# Gepflegtes Zweifamilienhaus in Löhne

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Löhne/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/EwkPajI99jSn2jYv.00021/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-29
- Stand: 2026-09-29
- Kaufpreis (EUR): 280000
- Ort: Löhne
- PLZ: 32584
- Stadtteil: Obernbeck
- Zimmer: 6
- Flaeche (m2): 141
- Baujahr: 1961
- Energieklasse: F

## Ausstattung

- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 bietet auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumkonzept mit zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten. Die Aufteilung eignet sich besonders für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.

Die ca. 72 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dadurch werden Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden.

Im Obergeschoss stehen auf ca. 68 m² ebenfalls drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot dieser Etage und bietet einen zusätzlichen privaten Außenbereich.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 741 m² große Grundstück. Der eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Raum für Familienleben, Erholung und individuelle Gartengestaltung.

Ein großzügiger Keller sowie der bisher als Abstellfläche genutzte Dachboden ergänzen das vorhandene Platzangebot. Der direkte Zugang vom Keller in den Garten schafft praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Gegenstände.

Durch die zwei Wohneinheiten und das großzügige Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten und kann an unterschiedliche Lebenssituationen und persönliche Wohnvorstellungen angepasst werden.

## Anbieter

- Anbieter: Mario Kramer Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/MBOZFXLSVA2L/
- Ansprechpartner: Mario Kramer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/MBOZFXLSVA2L/Y3YAKBAEF5LS/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Löhne/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/EwkPajI99jSn2jYv.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Löhne/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/EwkPajI99jSn2jYv.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Löhne/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.