{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-14T21:55:48\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Ruhige, l\u00E4ndliche Idylle zwischen Teterow und G\u00FCstrow","url":"/Lalendorf/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/2kEzFML9Nezv3yBY.00019/","humanPage":"/Lalendorf/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/2kEzFML9Nezv3yBY.00019/","listingApi":"/Lalendorf/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/2kEzFML9Nezv3yBY.00019/api/listing.json","markdownUrl":"/Lalendorf/Kaufen/Gewerbe/Landwirtschaft/2kEzFML9Nezv3yBY.00019/index.md","datePosted":"2026-10-14","dateModified":"2026-10-14","description":"FOTOS FOLGEN IN K\u00DCRZE ! Das hier zum Verkauf stehende einzigartige, au\u00DFergew\u00F6hnliche Baugrundst\u00FCck ist sowohl f\u00FCr Investoren als auch f\u00FCr Privatpersonen hochinteressant. Das Grundst\u00FCck umfasst eine Fl\u00E4che von ca. 1.544 Quadratmetern und bietet einen faszinierenden Blick auf die umliegenden Wiesen und Feldern. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage , abseits vom st\u00E4dtischen Trubel. Das hier zum Verkauf stehende Baugrundst\u00FCck ist als \u0026quot;voll erschlossen\u0026quot; zu bezeichnen, was bedeutet, dass s\u00E4mtliche erforderlichen Medien wie Abwasser, Trinkwasser, Gas, Strom und Telekommunikation bis zur Grundst\u00FCcksgrenze verlegt sind ! Die Tatsache, dass die genannten Versorgungsleitungen an der Grundst\u00FCcksgrenze enden, impliziert, dass die Verl\u00E4ngerung dieser Leitungen vom zuk\u00FCnftigen Hausanschlusspunkt bis zum eigentlichen Geb\u00E4ude die Verantwortung des K\u00E4ufers ist. Diese Verl\u00E4ngerungskosten werden als Erschlie\u00DFungskosten bezeichnet und sind Teil der Baunebenkosten, die zus\u00E4tzlich zu den reinen Baukosten anfallen. Es ist \u00FCblich, dass solche Erschlie\u00DFungskosten vom K\u00E4ufer getragen werden, da sie spezifisch mit der Anbindung des Grundst\u00FCcks an die vorhandenen Versorgungsnetze in Verbindung stehen. Es ist also \u00E4u\u00DFerst wichtig, dass K\u00E4ufer diese Kosten bei der Planung und Budgetierung f\u00FCr den Hausbau ber\u00FCcksichtigen, da sie u.U. einen wesentlichen eil der Gesamtkosten ausmachen k\u00F6nnen! Ein herausragendes Merkmal dieses Grundst\u00FCcks ist der vorhandene Altbestand einer massiven Scheune, welche auf einem robusten Feldsteinfundament errichtet wurde. Die Scheune erstreckt sich \u00FCber eine Fl\u00E4che von ca. 200 qm. und ist ein eindrucksvolles Beispiel traditioneller Baukunst. Dar\u00FCber hinaus umfasst das Anwesen ein weiteres massives Nebengelass mit einer Fl\u00E4che von ca. 150 qm. Dieses Nebengeb\u00E4ude bietet gro\u00DFes Potenzial f\u00FCr die Schaffung von zus\u00E4tzlichem Wohnraum und k\u00F6nnte beispielsweise zu zwei Ferienwohnungen umgebaut werden. 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