{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-14T21:55:48\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Nur wenige Schritte vom Achternwasser, nahe Usedom !","url":"/Lassan/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/34rhbyrIj8XlJDz4.00019/","humanPage":"/Lassan/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/34rhbyrIj8XlJDz4.00019/","listingApi":"/Lassan/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/34rhbyrIj8XlJDz4.00019/api/listing.json","markdownUrl":"/Lassan/Kaufen/Grundst\u00FCcke/Baugrund/34rhbyrIj8XlJDz4.00019/index.md","datePosted":"2026-10-14","dateModified":"2026-10-14","description":"Fotos sowie eine 360\u00B0 Grad Online Besichtigung folgen in k\u00FCrze !!! Das hier zum Verkauf stehende Baugrundst\u00FCck von etwa ca. 270 qm. zeichnet sich durch seine zentrale aber dennoch ruhige Lage aus! Highlight ist allerdings die N\u00E4he zum Achterwasser / zur Ostsee in ca. 100 Metern ! Das Baugrundst\u00FCck wird frei von Bautr\u00E4gern und Hausbaufirmen verkauft und es besteht auch kein zwang zu bauen! Die meisten infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem zu Fu\u00DF erreichbar , was einen hohen Grad an Komfort und Lebensqualit\u00E4t bietet und den Standort um ein weiteres Attraktiv macht. Das Grundst\u00FCck ist bereits vermessen so das eine pr\u00E4zise Planung und Nutzung des verf\u00FCgbaren Raumes gew\u00E4hrleistet ist. Auch ein Bodengutachten liegt bereits vor, was potenziellen Bauherren sehr wertvolle Informationen \u00FCber die Bodenbeschaffenheit bietet. Dies erm\u00F6glicht eine fundierte Bauplanung und eine angepasste Fundamentierung. Was eine solide Basis f\u00FCr die Bauplanung bietet. Im April 2023 wurde eine Baugenehmigung f\u00FCr ein Mehrgenerationenhaus erteilt. Es liegen s\u00E4mtliche Projekt-und Planungsunterlagen vor. Diese beinhalten detaillierte Pl\u00E4ne und Ideen, um das Grundst\u00FCck optimal zu nutzen und ein harmonisches, funktionales Geb\u00E4ude zu errichten. Die Bebaubarkeit des Grundst\u00FCckes erm\u00F6glicht den Bau von bis zu zwei Vollgeschossen, wodurch sich vielf\u00E4ltige Gestaltungsm\u00F6glichkeiten er\u00F6ffnen. Auch eignet sich das Grundst\u00FCck hervorragend f\u00FCr ein Tiny House, was besonders f\u00FCr umweltbewusste Bauherren oder auch als alternative Wohnform sehr interessant sein kann. Die Vielseitigkeit dieses Grundst\u00FCckes zeigt sich unter anderem darin, dass es sich hervorragend sowohl f\u00FCr das dauerhafte Wohnen eignet als auch als Wochenend-/ und Feriendomizil genutzt werden kann. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des t\u00E4glichen Bedarf ist es sowohl f\u00FCr Familien als auch f\u00FCr Personen im fortgeschrittenen Alter attraktiv! 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