{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-11T09:55:20\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lauenburg/Elbe","url":"/Lauenburg-Elbe/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/FGyuM6Oe2neZs3yx.00022/","humanPage":"/Lauenburg-Elbe/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/FGyuM6Oe2neZs3yx.00022/","listingApi":"/Lauenburg-Elbe/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/FGyuM6Oe2neZs3yx.00022/api/listing.json","markdownUrl":"/Lauenburg-Elbe/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/FGyuM6Oe2neZs3yx.00022/index.md","datePosted":"2026-10-11","dateModified":"2026-10-11","description":"Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lauenburg/Elbe bietet eine attraktive Gelegenheit f\u00FCr Kapitalanleger sowie f\u00FCr perspektivische Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell zuverl\u00E4ssig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400 \u20AC, wodurch bereits eine solide Grundlage f\u00FCr eine nachhaltige Kapitalanlage gegeben ist. 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Die Eigent\u00FCmergemeinschaft verf\u00FCgt \u00FCber eine gut aufgebaute R\u00FCcklagenstruktur und sorgt kontinuierlich f\u00FCr die Instandhaltung der Anlage. F\u00FCr Kapitalanleger besonders interessant: Die aktuelle Miete bietet perspektivisch Entwicklungspotenzial, sodass sich mittelfristig eine weitere Optimierung der Rendite realisieren l\u00E4sst. Das monatliche Hausgeld betr\u00E4gt derzeit 403,99 \u20AC und umfasst bereits Heiz- und Wasserkosten sowie s\u00E4mtliche laufenden Bewirtschaftungskosten. 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