{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-20T14:01:23\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Jugendstilvilla mit historischer M\u00FChle und 2 Nebengeb\u00E4uden - Wasserturbine mit Wasserrecht inklusive","url":"/Lauterecken/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/2QqQQPZYq5SYhBkr.00023/","humanPage":"/Lauterecken/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/2QqQQPZYq5SYhBkr.00023/","listingApi":"/Lauterecken/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/2QqQQPZYq5SYhBkr.00023/api/listing.json","markdownUrl":"/Lauterecken/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/2QqQQPZYq5SYhBkr.00023/index.md","datePosted":"2026-10-20","dateModified":"2026-10-20","description":"Zwischen sanftem Wasserrauschen der Lauter und dem zeitlosen Charme des Jugendstils erhebt sich ein Anwesen, das Geschichte atmet und zugleich zukunftsweisende Technik in sich tr\u00E4gt. Die eindrucksvolle Villa, erbaut im Jahr 1932, thront in Sandstein geh\u00FCllt auf gro\u00DFz\u00FCgigen 200\u202FQuadratmetern und erz\u00E4hlt mit ihren kunstvollen Fassadendetails und historischen Proportionen vom Glanz vergangener Epochen. Das Dach wurde bereits um die Jahrtausendwende erneuert \u2013 und auch energetisch geht es mit klugen Entscheidungen in die Moderne: Eine leistungsstarke Luftw\u00E4rmepumpe aus dem Jahr 2025 sorgt heute effizient und nachhaltig f\u00FCr wohlige W\u00E4rme \u2013 und das gleich f\u00FCr beide Geb\u00E4ude. Denn angrenzend findet sich ein weiteres historisches Juwel: ein leerstehendes Sandsteingeb\u00E4ude aus dem Jahr 1806 mit rund 140\u202FQuadratmetern Fl\u00E4che, bereit f\u00FCr neue Visionen \u2013 ob als Atelier, G\u00E4stehaus oder Mehrgenerationenresidenz. Besonders bemerkenswert: Die direkten Wasserrechte an der Lauter verleihen dem Anwesen nicht nur eine malerische Kulisse, sondern \u00F6ffnen das Tor zu einer nahezu autarken Energieversorgung. Im Herzen der Anlage arbeitet eine voll elektronisch regelbare Turbine, die erst k\u00FCrzlich komplett \u00FCberholt wurde \u2013 samt neuer Welle und kraftvollem Motor. Sie deckt die gesamte Versorgung beider Geb\u00E4ude ab und generiert durch Einspeisung in das Netz der Pfalzwerke sogar zus\u00E4tzliche Einnahmen. Die technische Raffinesse kombiniert mit dem historischen Kontext ist nicht nur selten \u2013 sie macht dieses Ensemble zu einem Gesamtkunstwerk, das \u00C4sthetik, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit gleicherma\u00DFen in sich vereint. Ein Ort wie kein zweiter \u2013 f\u00FCr Liebhaber von Substanz und Stil, f\u00FCr Vision\u00E4re und Geschichtsfreunde, f\u00FCr alle, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Einen Besichtigungstermin k\u00F6nnen wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB\u2018s und Widerrufsbelehrung zu best\u00E4tigen. Nach Download 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