# Großzügiger Winkelbungalow mit Garage und großem Garten in bester Lage von Leer-Heisfelde

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Leer-(Ostfriesland)/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/1entvVG05c7japzQ.00019/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-16
- Stand: 2026-10-16
- Kaufpreis (EUR): 349000
- Ort: Leer (Ostfriesland)
- PLZ: 26789
- Stadtteil: Heisfelde
- Zimmer: 6
- Flaeche (m2): 145
- Baujahr: 1971
- Energieklasse: G

## Ausstattung

- Einbauküche
- Garten
- Keller
- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zum Verkauf steht ein klassischer Bungalow aus dem Jahr 1971 in massiver Bauweise, gelegen auf einem Grundstück mit 921 m² Fläche. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten, ebenerdigen Wohnkonzept auf ca. 140 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele ein einladendes Raumgefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit seiner angenehmen Weitläufigkeit sowie dem direkten Zugang zur Terrasse. Hier verbinden sich Wohnkomfort und ein schöner Bezug zum gepflegten Garten auf besonders harmonische Weise.

Vier zusätzliche Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer und lassen sich individuell an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wert auf großzügiges und zugleich ebenerdiges Wohnen legen.

Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Duschwanne, eine separate Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Die separat angeordnete Küche ist funktional geschnitten und bietet einen angenehmen Arbeitsbereich.

Im Kellerbereich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen und zusätzliche Nutzfläche bieten. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht, sodass der Haustechnikbereich sinnvoll im Untergeschoss integriert ist.

Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit braunem Verblendmauerwerk sowie einem flach geneigten Dach. Diese baulichen Merkmale unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie und stehen zugleich für eine langlebige Bauweise. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein gepflegter Garten mit eingewachsenem Sichtschutz, der ein hohes Maß an Privatsphäre schafft.

Energetisch wird das Gebäude über eine Erdgash

## Anbieter

- Anbieter: van Hoorn Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/RRJ3LKT2KMWL/
- Ansprechpartner: Christian van Hoorn
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/RRJ3LKT2KMWL/3DMQF5XEAQCL/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Leer-(Ostfriesland)/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/1entvVG05c7japzQ.00019/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Leer-(Ostfriesland)/Kaufen/Häuser/6-Zimmer/1entvVG05c7japzQ.00019/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Leer-(Ostfriesland)/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.