# Großzügig wohnen in Leinfelden-Musberg – 2 Zimmer, großer Eckbalkon & Stellplatz

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-04
- Stand: 2026-10-04
- Kaufpreis (EUR): 210000
- Ort: Leinfelden-Echterdingen
- PLZ: 70771
- Stadtteil: Musberg
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 63
- Baujahr: 1974

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Keller
- Rollladen
- Wasch-/Trockenraum

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Musberg überrascht mit ihrem angenehmen Raumangebot und eignet sich ideal für ein bis zwei Personen. Der gut geschnittene Grundriss, der großzügige Flurbereich und der große Eckbalkon bieten viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Der großzügige Eckbalkon bietet viel Raum für eine gemütliche Sitzecke, Frühstück im Freien oder entspannte Stunden in der Sonne.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Insbesondere die Bäder freuen sich über eine Auffrischung. Wer den Charme vergangener Zeiten schätzt, kann den vorhandenen Retro-Stil aber auch bewusst als besonderen Charakter der Wohnung erhalten.

Ein separates Gäste-WC und der großzügige Flurbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und einen praktischen Grundriss.
Besonders praktisch ist der große, separat gemauerte Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und Lüftung. Hier steht reichlich zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Ein Stellplatz direkt neben dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Auf einen Blick: viel Wohnraum für ein bis zwei Personen, großer Eckbalkon, separater Kellerraum, Stellplatz und die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – in ruhiger Lage von Leinfelden-Musberg.
Der Energieausweis ist vorhanden und wird sofort nach Erhalt nachgereicht. Das Balkon Foto wurde mit einer KI etwas möbliert.

## Anbieter

- Anbieter: Klarblick Immobilien GbR, Sabine Hellwig, Matthias Hellwig
- Anbieterseite: /Anbieter/OXONPFPX2IY4/
- Ansprechpartner: Sabine Hellwig
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/OXONPFPX2IY4/OXIII2CV43FP/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Leinfelden-Echterdingen/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/30IyVKXxMWIp16NO.00017/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Leinfelden-Echterdingen/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/30IyVKXxMWIp16NO.00017/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Leinfelden-Echterdingen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.