# \*freiwerdend zum 01.01.2027* 2-Raumwohnung mit Balkon und Garten in Leipzig-Mockau-Süd

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-06-22
- Stand: 2026-06-22
- Kaufpreis (EUR): 124900
- Ort: Leipzig
- PLZ: 04357
- Stadtteil: Mockau-Süd
- Zimmer: 2
- Flaeche (m2): 47.6
- Baujahr: 1900
- Energieklasse: B

## Ausstattung

- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr 1900. Die Wohneinheit verbindet klassisches Altbau-Flair mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Seniorinnen und Senioren, die eine kompakte, gut nutzbare Wohnung mit Charakter suchen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und überzeugt durch helle Räume mit angenehmen Proportionen sowie schönen historischen Details. Die Böden sind mit Parkett und Naturstein ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein Balkon mit Zugang zum Garten rundet das stimmige Gesamtbild ab und bietet einen ansprechenden Außenbereich. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die kurzfristige Verfügbarkeit der Wohnung, da der aktuelle Mieter bereits zum Auszug bereit ist. Die Immobilie eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die eine charaktervolle Wohnung mit Altbau-Charme suchen, als auch für Kapitalanleger aufgrund der zeitnahen Nutzungsmöglichkeit.

## Anbieter

- Anbieter: Rosenberg Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/NUEPOUUWVLTM/
- Ansprechpartner: Paul Schuchert
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/NUEPOUUWVLTM/XGS3644GUHQA/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Leipzig/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/xTY8vXsa7d04Fjfb.00014/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Leipzig/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/xTY8vXsa7d04Fjfb.00014/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Leipzig/api/listings.json

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