# Moderne DHH (Effizienz A) in Mülheim-Kärlich - mit Design-Ausstattung, Wallbox & Pflegeleicht-Garten

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-23
- Stand: 2026-10-23
- Kaufpreis (EUR): 425000
- Ort: Mülheim-Kärlich
- PLZ: 56218
- Stadtteil: Kärlich
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 110
- Baujahr: 2011
- Energieklasse: A

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese im Jahr 2011 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 110 qm modernen Wohnkomfort auf höchstem energetischen Niveau. Ob für anspruchsvolle Paare, Berufstätige mit dem Wunsch nach schneller Anbindung im Raum Koblenz oder kleine Familien – dieses einzugsfertige Haus ist ein echtes Schmuckstück.

Im Innenbereich erwarten Sie edles Echtholzparkett und ein trendiger Design-Sichtestrich. Die Fußbodenheizung auf allen drei Etagen sorgt für ein fantastisches Wohnklima.

Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den charmanten, grünen Außenbereich. Das kompakte Grundstück (135 qm) bietet Ihnen Ihre private Wohlfühloase, ist aber gleichzeitig so pflegeleicht angelegt, dass Ihnen am Wochenende mehr Zeit zum Entspannen bleibt.

Die Highlights auf einen Blick

Zukunftssicher & Sparsam:
Energieeffizienzklasse A mit minimalen Heizkosten (10 cm Fassadendämmung).

E-Mobilität bereit:
2 Stellplätze direkt am Haus inklusive bereits installierter Wallbox!

Premium-Ausstattung:
Echtholzparkett, moderner Design-Sichtestrich und Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Einzugsfertig & Komfortabel:
Inklusive moderner Einbauküche und Badezimmer mit bodentief begehbarer Dusche.

Kompakte grüne Oase:
Ein wunderschöner, liebevoll gestalteter Vorgarten mit Rasen und gewachsenem Baumbestand – absolut pflegeleicht, ideal für Paare oder Pendler, die Ihre Freizeit genießen möchten.

Top-Lage:
Ruhige Spielstraße in Mülheim-Kärlich, alle Geschäfte, Kitas und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.

## Anbieter

- Anbieter: Marc Buhr Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/T4FLDW6B5UF6/
- Ansprechpartner: Marc Buhr
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/T4FLDW6B5UF6/A4GISLODR2DR/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Mülheim-Kärlich/Kaufen/Häuser/4-Zimmer/1YeeCfQ8eokxi3R6.00022/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Mülheim-Kärlich/Kaufen/Häuser/4-Zimmer/1YeeCfQ8eokxi3R6.00022/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Mülheim-Kärlich/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.