# Moderne Doppelhaushälfte in Mülheim-Kärlich - 2 Stellplätze, Terrasse, 1 Walbox, ruhige Lage

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-17
- Stand: 2026-10-17
- Kaufpreis (EUR): 425000
- Ort: Mülheim-Kärlich
- PLZ: 56218
- Stadtteil: Kärlich
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 110
- Baujahr: 2011
- Energieklasse: A

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Moderne Doppelhaushälfte in Top Lage in Mülheim-Kärlich– einzugsfertig, ruhig und familienfreundlich

Diese schöne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren einladenden Charakter, eine ruhige Verkehrslage und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen, hoher Alltagskomfort und eine attraktive Lage zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Wohnen mit Lebensqualität
Die Immobilie ist einzugsfertig und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause starten möchten. Ob als Paar, junge Familie oder für Menschen, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten – diese Doppelhaushälfte bietet einen attraktiven Rahmen für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, gemütlich zu frühstücken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Highlights auf einen Blick
\- Schöne, einzugsfertige Doppelhaushälfte
\- Fußbodenheizung
\- Energieeffizienzklasse A für extrem niedrige Heizkosten durch 10 cm Fassadendämmung
\- Ruhige Spielstraße
\- 2 Stellplätze direkt am Haus inkl. installierter Walbox
\- Ruhige und angenehme Verkehrslage
\- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
\- Familienfreundlicher Wohnstandort in Spielplatznähe
\- Fußbodenheizung im gesamten Haus
\- Echtholzparkett und Design-Sichtestrich
\- Schulen und Kindergärten bequem und fußläufig erreichbar
\- Attraktives Umfeld mit hoher Wohnqualität
\- Einzugsfertig inkl. Einbauküche und bodentiefer begehbarer Dusche.

Familienfreundlich und gut gelegen
Der schöne Ort bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort und machen die Lage besonders für Familien interessant. Die ruhige Verkehrslage schafft zudem ein angenehmes Wohnumfeld, in dem man nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen kann.

Ein Zuhause zum Ankommen
Diese Doppelhaushälfte vereint praktischen Wohnkomfort mit einer angenehmen Um

## Anbieter

- Anbieter: Marc Buhr Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/T4FLDW6B5UF6/
- Ansprechpartner: Marc Buhr
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/T4FLDW6B5UF6/A4GISLODR2DR/

## Weitere Fassungen und Kontakt

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- Kontakt-Schema: /Mülheim-Kärlich/Kaufen/Häuser/4-Zimmer/3aiogF4MLBZHOIEX.00022/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Mülheim-Kärlich/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.