# Einziehen oder vermieten – kompakte 1-Zimmer-Wohnung in München

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/22h7Fg8u2Q1quq5X.00017/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-03
- Stand: 2026-10-03
- Kaufpreis (EUR): 247000
- Ort: München
- PLZ: 81737
- Stadtteil: Neuperlach
- Zimmer: 1
- Flaeche (m2): 33
- Baujahr: 1970
- Energieklasse: E

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung erzählt ihre eigene kleine Geschichte: Sie wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihren besonderen Charme erkennt und die Vorzüge dieser gepflegten Immobilie zu schätzen weiß.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet genügend Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine angenehme Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert – ideal für entspannte Stunden, ob am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder am Abend zum Ausklang des Tages.

Die Kochnische ist funktional mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil.

Ein Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab und machen die Wohnung auch in praktischer Hinsicht zu einer attraktiven Wahl.

Nutzung & Perspektive

Ob als Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit oder als eigener Rückzugsort: Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Licht und Funktionalität auf kleinem, aber durchdachtem Raum. Sie ist eine Einladung, Stadtleben mit Ruhe und Behaglichkeit zu verbinden.

## Anbieter

- Anbieter: Baldur Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/
- Ansprechpartner: Kristina Kühn
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/V4W7FMQUPMP2/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/22h7Fg8u2Q1quq5X.00017/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/22h7Fg8u2Q1quq5X.00017/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /München/api/listings.json

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