# Stilvoll investieren mit fast 5% Rendite– vermietetes Apartment mit Westbalkon in Untersendling

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-01
- Stand: 2026-10-01
- Kaufpreis (EUR): 275000
- Ort: München
- PLZ: 81369
- Stadtteil: Sendling-Westpark
- Zimmer: 1
- Flaeche (m2): 27
- Baujahr: 1969
- Energieklasse: D

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Untersendling – stilvoll, lichtdurchflutet & solide vermietet

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Euckenstraße präsentiert sich als durchdachtes Raumwunder mit klarer Struktur und moderner Anmutung. Helle Räume, eine praktische Ausstattung sowie die sorgfältige Sanierung verleihen dem Apartment eine zeitgemäße Wohnqualität.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit seiner funktionalen Aufteilung und angenehmen Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist der zur Westseite ausgerichtete Balkon – ideal, um in den Abendstunden die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Küche sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Aktuell ist die Immobilie zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern eine sofortige Einnahmesicherheit. Aufgrund der attraktiven Lage und des gepflegten Zustands eignet sich das Apartment jedoch ebenso hervorragend für den Eigenbedarf – etwa als urbaner Rückzugsort oder stilvolle Singlewohnung.

Die Lage in der Euckenstraße verbindet angenehme Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar und machen die Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition im Herzen Münchens.

## Anbieter

- Anbieter: Baldur Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/
- Ansprechpartner: Kristina Kühn
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/V4W7FMQUPMP2/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/2XPVKeCMEjHj7Hd2.00017/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/2XPVKeCMEjHj7Hd2.00017/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /München/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.