{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-28T22:55:05\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Lichtdurchflutetes 2-Zimmer-Wohnidyll mit Flair in Allach-Untermenzing!","url":"/M\u00FCnchen/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/bsGx4eEBd5D8kNiw.00017/","humanPage":"/M\u00FCnchen/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/bsGx4eEBd5D8kNiw.00017/","listingApi":"/M\u00FCnchen/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/bsGx4eEBd5D8kNiw.00017/api/listing.json","datePosted":"2026-07-23","description":"Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in M\u00FCnchen-Untermenzing/Allach verbindet urbane Wohnqualit\u00E4t mit gem\u00FCtlichem Ambiente. Eine ideale Wohnung f\u00FCr Singles und Paare, die Wert auf Lage und Zustand legen. Bereits beim Betreten wirkt die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Der gro\u00DFz\u00FCgige Wohn- und Essbereich \u00FCberzeugt mit gro\u00DFen Fensterfronten, die viel Tageslicht einfangen und einen freundlichen, offenen Raumeindruck schaffen. Die K\u00FCche ist zwar r\u00E4umlich abgetrennt, zugleich aber durch einen offenen \u00DCbergang harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Dadurch entsteht ein moderner, luftiger Eindruck: funktionale K\u00FCchenzone und kommunikativer Wohnbereich erg\u00E4nzen sich ohne Trennung \u2013 ideal f\u00FCr all jene, die gerne kochen, ohne sich dabei vom Geschehen im Wohnraum ausgeschlossen zu f\u00FChlen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und vermittelt mit seiner ruhigen Atmosph\u00E4re einen idealen R\u00FCckzugsort. Das Badezimmer kombiniert eine Badewanne und eine Dusche und bietet damit Komfort, wie man ihn in dieser Wohnungsgr\u00F6\u00DFe selten findet. Die Wohnung wurde in wesentlichen Bereichen renoviert und pr\u00E4sentiert sich in einem gepflegten, zeitgem\u00E4\u00DFen Zustand. Materialien, Farben und Proportionen sorgen f\u00FCr ein warmes, harmonisches Gesamtbild, das den Charakter der Wohnung unterstreicht \u2013 gem\u00FCtlich, einladend und stilvoll. Die Wohnanlage selbst wirkt \u00FCberschaubar, ruhig und gut verwaltet. Das Umfeld ist gepr\u00E4gt von gewachsenen Strukturen, kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualit\u00E4t. Untermenzing/Allach z\u00E4hlt zu den begehrten Stadtlagen, die sowohl N\u00E4he zur Natur als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bieten \u2013 ein Plus f\u00FCr Eigennutzer wie auch f\u00FCr 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