# Leben in beliebter Wohnlage, mit Blick ins Grüne, 3-Zimmer, große Küche, 2 Bäder und Westbalkon!

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1sG5OM8mcVQt4P4T.00013/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-17
- Stand: 2026-10-17
- Kaufpreis (EUR): 692999
- Ort: München
- PLZ: 81476
- Stadtteil: Forstenried
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 99
- Baujahr: 1973

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese wunderschön gelegene und zwischen 2013 und 2018 sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in München-Fürstenried, verbindet großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung. Im 1. Obergeschoss des 12 Parteien Hauses erwartet Sie auf rund 99 m² ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem Westbalkon und Blick ins Grüne, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Gäste-WC wovon eines als En-Suite-Bad mit dem Elternschlafzimmer verbunden ist. Während die Fußbodenheizung mit Fernwärme einen angenehmen Komfort bietet, ergänzen ein geölter Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bäder das stimmige Wohlgefühl.

Die Kücheneinrichtung ist clever und raumnutzend geplant und mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Einzel-Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox ergänzen das Angebot. Die Wohnung wurde 2013 Grundrissoptimiert saniert und mit der Fenstererneuerung in 2018 final modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 638 € für die Wohnung und 98 € für die Tiefgarage incl. der Wallbox.

## Anbieter

- Anbieter: Ute Loeschner Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/SW2KV622AFHL/
- Ansprechpartner: Ute Loeschner
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/SW2KV622AFHL/2ZSVFCT6FDH6/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1sG5OM8mcVQt4P4T.00013/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1sG5OM8mcVQt4P4T.00013/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /München/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.