{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-03T08:01:42\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Wohnen \u00FCber den D\u00E4chern von Bogenhausen \u2013 mit Weitblick, Licht und vier Balkonen","url":"/M\u00FCnchen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/31XCTPtiBEnTDDqY.00017/","humanPage":"/M\u00FCnchen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/31XCTPtiBEnTDDqY.00017/","listingApi":"/M\u00FCnchen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/31XCTPtiBEnTDDqY.00017/api/listing.json","markdownUrl":"/M\u00FCnchen/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/31XCTPtiBEnTDDqY.00017/index.md","datePosted":"2026-09-03","dateModified":"2026-09-03","description":"Manche Wohnungen wirken gr\u00F6\u00DFer, als es der Grundriss vermuten l\u00E4sst. Diese geh\u00F6rt dazu. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses verbindet sie gro\u00DFz\u00FCgiges Wohnen mit viel Licht, vier Au\u00DFenbereichen und einem freien Blick, den man in M\u00FCnchen nicht alle Tage findet. Schon der Wohn-, Ess- und K\u00FCchenbereich macht deutlich, worum es hier geht: um gemeinsames Leben ohne enge Raumgrenzen. Die offene K\u00FCche ist selbstverst\u00E4ndlich in den Wohnbereich integriert und schafft einen Mittelpunkt, an dem gekocht, gegessen, erz\u00E4hlt und gelebt wird. Gro\u00DFe Fensterfl\u00E4chen, hohe Decken und erh\u00F6hte T\u00FCrrahmen unterst\u00FCtzen dabei das offene Raumgef\u00FChl und geben der Wohnung eine angenehme Gro\u00DFz\u00FCgigkeit. Eine Besonderheit sind die insgesamt vier Balkone bzw. Loggien mit S\u00FCd- und Westausrichtung. Sie schaffen nicht nur zus\u00E4tzlichen Freiraum, sondern erm\u00F6glichen es, Sonne und Aussicht zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genie\u00DFen. Besonders von der S\u00FCdseite \u00F6ffnet sich der Blick weit \u00FCber die Stadt; bei entsprechender Wetterlage reicht er bis zu den Alpen. Ein Detail, an das man sich vermutlich sehr schnell gew\u00F6hnt \u2013 und das man ebenso schnell vermissen w\u00FCrde. Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verf\u00FCgung. F\u00FCr eine junge Familie bietet sich die klassische Aufteilung in Eltern- und Kinderzimmer an. Paare k\u00F6nnen den zweiten Raum ebenso selbstverst\u00E4ndlich als Arbeits-, G\u00E4ste- oder zuk\u00FCnftiges Kinderzimmer nutzen. Die Wohnung l\u00E4sst damit gen\u00FCgend Spielraum f\u00FCr unterschiedliche Lebensphasen, ohne dass daf\u00FCr gleich ein Umzug notwendig wird. Das Badezimmer verf\u00FCgt \u00FCber eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ist im Familienalltag ebenso praktisch wie bei Besuch. Stauraum schafft der Einbauschrank im Flur, w\u00E4hrend ein eigener Kellerraum alles aufnimmt, was nicht t\u00E4glich in der Wohnung gebraucht wird. 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