# Altbau mit Potenzial: 3,5 Zimmer, Fischgrätparkett & Garage in Untergiesing

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-29
- Stand: 2026-09-29
- Kaufpreis (EUR): 548000
- Ort: München
- PLZ: 81547
- Stadtteil: Untergiesing
- Zimmer: 3.5
- Flaeche (m2): 79
- Baujahr: 1928
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Altbaucharme, Fischgrätparkett und die Freiheit, das eigene Zuhause selbst zu gestalten: Diese bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung in Untergiesing bietet auf ca. 79 m² eine spannende Basis für Käufer, die keinen fertigen Standard suchen. Originales Fischgrätparkett, ein grüner, parkähnlicher Innenhof und die eigene Garage machen das Angebot besonders. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt ihre Chance: Hier kann ein Zuhause entstehen, das wirklich zu seinen Bewohnern passt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für:
•Eigennutzer, die eine Altbauwohnung in München kaufen und individuell gestalten möchten
•Paare und kleine Familien mit Wunsch nach zentraler, ruhiger Lage
•Altbau-Liebhaber mit Blick für Substanz und Charakter
•Kapitalanleger und Fix-&-Flip-Interessenten mit Fokus auf Wertsteigerung
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Wichtige Fakten auf einen Blick:
•echter Münchner Altbau, den der Käufer nach seinen Vorstellungen gestalten kann
•Baujahr: 1928
•Wohnfläche: ca. 79 m², 3,5 Räume
•Zustand: Renovierungsbedürftig – mit hervorragender Basis für individuelle Gestaltung
•Boden: überwiegend Fischgrätparkett
•Garage vorhanden
•Keller: vorhanden
•Innenhof: parkähnlich und begrünt
•Lage: ruhig, gewachsen, familienfreundlich
•Gewachsene Infrastruktur
Anbindung: sehr gute MVV-Anbindung
•Verfügbarkeit: bezugsfrei

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## Anbieter

- Anbieter: Wohnref München GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/PO2OBMA2SXKP/
- Ansprechpartner: Friedhart Reiner
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/PO2OBMA2SXKP/UNLGCYJ7TXTL/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3YWa1M77EKHgS01G.00006/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3YWa1M77EKHgS01G.00006/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /München/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.