# 3 in 1 für Familien: 4-Zimmer-Wohnung, XXL-Keller & Tiefgaragenstellplatz

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-30
- Stand: 2026-09-30
- Kaufpreis (EUR): 795000
- Ort: München
- PLZ: 80992
- Stadtteil: Moosach
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 100.3
- Baujahr: 2001
- Energieklasse: B

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Ein Zuhause, das den Familienalltag leichter macht – mit viel Platz, hellen Räumen und der Freiheit, Wohnen, Rückzug und gemeinsames Leben miteinander zu verbinden.

Auf rund 100,3 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung genau den Raum, den eine Familie im Alltag braucht. Großzügig geschnitten, angenehm hell und mit einer Raumaufteilung, die sowohl gemeinsame Zeit als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht, entsteht hier ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpasst.

Ein echter Vorteil sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Gerade wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten, zeigt sich schnell, welchen Unterschied ein zusätzliches Bad machen kann. Auch die beiden Balkone erweitern das Wohnen nach draußen und schaffen gleich zwei Möglichkeiten, frische Luft und sonnige Stunden im eigenen Zuhause zu genießen.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl der gesamten Wohnung. Eine moderne Einbauküche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein, während die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt.

Ein besonderes Extra dieses Angebots ist der separate Kellerraum mit rund 25 m². Die außergewöhnlich großzügige Fläche und die hohe Decke schaffen wertvollen zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Plus, gerade im Familienalltag.

Auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zum Gesamtangebot und sorgt dafür, dass das Auto komfortabel und wettergeschützt untergebracht ist.

Die Wohnung verbindet damit vieles, was gerade für Familien im Münchner Stadtgebiet entscheidend ist: vier gut nutzbare Zimmer, rund 100 m² Wohnfläche, zwei vollwertige Bäder, zwei Balkone und außergewöhnlich viel zusätzliche Fläche im Untergeschoss.

Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur vier Zimmer suchen, sondern einen Ort, an dem das Familienleben genügend Platz bekommt.

## Anbieter

- Anbieter: Baldur Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/
- Ansprechpartner: Nils Pedersen
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/FETCMMXXT6EE/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/2X8jYUFMTfGIdmuW.00017/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /München/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/2X8jYUFMTfGIdmuW.00017/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /München/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.