# gepflegter Laden in Lauflage mit Lager im Keller in Pasing zu kaufen

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-07
- Stand: 2026-09-07
- Kaufpreis (EUR): 380000
- Ort: München
- PLZ: 81241
- Stadtteil: Pasing
- Baujahr: 1982
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Die Ladeneinheit ist seit 2009 vermietet, die Miete beträgt EUR 1.000 ab Jan 2026 zzgl NK vermietet,
Falls in der Zukunft ein Mieterwechsel anstehen würde, ist die Fläche gut für Einzelhandel, Vertriebsagenturen als auch als Bürofläche nutzbar. Der Pasinger Marienplatz und der SBahnhof liegen in Laufweite.

Die ca. 60 qm Lagerfläche im KG ist über eine Wendeltreppe erreichbar und praktisch als Staufläche nutzbar.

Zur Einheit gehört eine Teeküche, ein WC und ein Kfz Stellplatz im Hof.

Am Haus erfolgen einige Sanierungsarbeiten am Gesamtgebäude, die Wärmedämmung wird komplett erneuert und ferner werden die Fenster ausgetauscht. Die Umlage dafür ist verkäuferseitig erbracht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

## Anbieter

- Anbieter: Happy Immo GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/TQM5D3WL4SBZ/
- Ansprechpartner: Horst Wettig
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/TQM5D3WL4SBZ/DACHIVHH6URS/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /München/Kaufen/Gewerbe/Laden/3CUOwqftexPCzmu2.00005/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /München/Kaufen/Gewerbe/Laden/3CUOwqftexPCzmu2.00005/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /München/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.