# Familienfreundliches Reiheneckhaus mit großem Garten und ca. 160 m² Wohnfläche

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-28
- Stand: 2026-09-28
- Kaufpreis (EUR): 1180000
- Ort: München
- PLZ: 81477
- Stadtteil: Obersendling
- Zimmer: 5
- Flaeche (m2): 160
- Baujahr: 1980
- Energieklasse: D

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Ein Haus, in dem Familienleben Platz hat.

Dieses Reiheneckhaus passt besonders gut zu Familien, die sich mehr wünschen als nur zusätzliche Zimmer. Hier gibt es Raum für gemeinsames Leben, für Rückzug, für Kinder, die größer werden – und für einen Garten, der nicht erst angelegt werden muss, sondern bereits gewachsen ist.

Mit insgesamt fünf Zimmern und vier Schlafzimmern bietet das Haus eine Aufteilung, die im Familienalltag angenehm funktioniert. Jedes Familienmitglied kann seinen eigenen Bereich haben, während das große Wohnzimmer der Ort bleibt, an dem man zusammenkommt: beim Frühstück am Wochenende, beim Spielen am Nachmittag oder abends, wenn der Tag langsam ruhiger wird.

Direkt daran schließen sich die Südwest-Terrasse und der schön eingewachsene Garten an. Gerade für Familien ist das ein großer Vorteil: Die Kinder können draußen spielen, während man selbst auf der Terrasse sitzt, Freunde empfängt oder einfach den Nachmittag genießt. Durch die gewachsene Bepflanzung wirkt der Garten angenehm privat und bereits heute gemütlich.

Auch die oberen Etagen bieten viel Platz und kleine Besonderheiten. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, ein weiteres über einen französischen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich einen kleinen, charmanten Balkon. So entstehen mehrere Rückzugsorte innerhalb des Hauses – praktisch, wenn Kinder älter werden oder jeder gelegentlich etwas Raum für sich braucht.

Besonders interessant ist das Dachgeschoss auch deshalb, weil sich dort neben einem weiteren Zimmer ein Bad und eine Küche befinden. Damit eröffnet sich zusätzlicher Spielraum: für ein älteres Kind, Gäste, ein Au-pair oder einfach als eigener Bereich innerhalb des Hauses.

Die Räume wirken hell, freundlich und wohnlich. Das Haus hat eine angenehme, gewachsene Atmosphäre. Man merkt schnell: Hier wurde bereits gelebt – und genau das verleiht ihm seinen Charakter.

Auch der Keller bietet Familien wertvollen zusätzlichen Platz. Neben Stauraum gibt es einen

## Anbieter

- Anbieter: Baldur Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/
- Ansprechpartner: Kristina Kühn
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/CHRZRU33SDY3/V4W7FMQUPMP2/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /München/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/12T4gzCeTlRPSCcC.00017/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /München/Kaufen/Häuser/5-Zimmer/12T4gzCeTlRPSCcC.00017/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /München/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.