{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-29T01:44:15\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"F\u00FCr Individualisten: Stilvolle Split-Level-Wohnung \u00FCber 3 Etagen mit Terrasse und Wow-Effekt","url":"/M\u00FCnchen/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/UD0aAyHZn134pzfw.00017/","humanPage":"/M\u00FCnchen/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/UD0aAyHZn134pzfw.00017/","listingApi":"/M\u00FCnchen/Mieten/Wohnungen/3-Zimmer/UD0aAyHZn134pzfw.00017/api/listing.json","datePosted":"2026-07-23","description":"Diese Wohnung ist kein klassischer Wohnraum, sondern ein architektonisches Statement \u2013 geschaffen f\u00FCr anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und Wert auf ein au\u00DFergew\u00F6hnliches Wohngef\u00FChl legen. \u00DCber drei Ebenen entfaltet sich in ein Raumkonzept, das Offenheit, Extravaganz und individuelle Nutzungsm\u00F6glichkeiten auf elegante Weise verbindet. Bereits der Zugang unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Die Wohnung ist sowohl \u00FCber den Untergeschoss als auch \u00FCber das Erdgeschoss erreichbar und er\u00F6ffnet damit ein Wohnkonzept, das sich bewusst von konventionellen Grundrissen abhebt. Auf insgesamt drei gro\u00DFz\u00FCgigen Zimmern, verteilt \u00FCber drei Ebenen, entsteht ein Ambiente, das vor allem Singles oder Paare anspricht, die das Au\u00DFergew\u00F6hnliche zu sch\u00E4tzen wissen. Im Erdgeschoss l\u00E4sst sich beispielsweise ein stilvolles Schlafzimmer einrichten \u2013 mit direktem Zugang zur Terrasse in Ost-Ausrichtung. Hier entfaltet sich besonders in den Nachmittags- und Abendstunden eine angenehme, ruhige Atmosph\u00E4re, die dem Raum eine besondere Wohnqualit\u00E4t verleiht. Das Zwischengeschoss bietet ideale Voraussetzungen f\u00FCr eine offen gestaltete K\u00FCche mit gro\u00DFz\u00FCgigem Essbereich \u2013 ein Ort f\u00FCr Genuss, Gespr\u00E4che und entspanntes Wohnen. Im Untergeschoss er\u00F6ffnet sich weiterer Raum f\u00FCr individuelle Gestaltung: Ob als eleganter Hobbybereich, privater TV-Raum oder stilvoller R\u00FCckzugsort \u2013 diese Ebene schafft Freiraum f\u00FCr pers\u00F6nliche Wohnideen. Erg\u00E4nzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die gro\u00DFz\u00FCgigen Luftr\u00E4ume mit Glaselementen. Sie verleihen der Wohnung ihre markante Offenheit und sorgen daf\u00FCr, dass das Licht aus der Erdgeschossebene tief in die weiteren Wohnbereiche getragen wird. So entsteht eine eindrucksvolle Raumwirkung, die Transparenz, Leichtigkeit und Charakter vereint. 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