{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-08-04T21:19:05\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Haus-im-Haus-Gef\u00FChl: 4,5-Zimmer-Maisonette mit gro\u00DFer S\u00FCdterrasse","url":"/M\u00FCnchen/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/3EMvuB7KsVmDA9B7.00014/","humanPage":"/M\u00FCnchen/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/3EMvuB7KsVmDA9B7.00014/","listingApi":"/M\u00FCnchen/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/3EMvuB7KsVmDA9B7.00014/api/listing.json","datePosted":"2026-08-04","description":"Diese gro\u00DFz\u00FCgige Maisonettewohnung verbindet das Wohngef\u00FChl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf rund 120 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che erstreckt sich die Wohnung \u00FCber das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Doppelhaush\u00E4lfte mit nur zwei Wohneinheiten. Dadurch entsteht ein angenehm privates, ruhiges und sehr wohnliches Ambiente \u2013 ideal f\u00FCr Menschen, die Gro\u00DFz\u00FCgigkeit, Individualit\u00E4t und ein gewisses Ma\u00DF an Eigenst\u00E4ndigkeit sch\u00E4tzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gro\u00DFen S\u00FCdterrasse. Hier entsteht ein besonders sch\u00F6ner Wohnbereich mit viel Licht, angenehmer Atmosph\u00E4re und wertvollem Au\u00DFenraum. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten sp\u00FCrbar und bietet Platz f\u00FCr Essen im Freien, Sonnenstunden oder einen entspannten Feierabend. Die Wohnung verf\u00FCgt \u00FCber insgesamt 4,5 Zimmer und bietet damit eine flexible Raumstruktur f\u00FCr Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben dem gro\u00DFz\u00FCgigen Wohn-/Essbereich stehen mehrere gut nutzbare Zimmer zur Verf\u00FCgung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, G\u00E4stezimmer oder Homeoffice eignen. Gerade die Maisonette-Aufteilung schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen Wohnen, Arbeiten und R\u00FCckzug. Ein besonderer Vorteil sind die zwei B\u00E4der sowie ein zus\u00E4tzliches G\u00E4ste-WC. Diese Ausstattung ist im Alltag komfortabel und gerade bei mehreren Personen im Haushalt ein klarer Pluspunkt. Die vorhandene Einbauk\u00FCche ist bereits integriert; sie ist \u00E4lter, bietet aber eine solide Grundlage f\u00FCr die weitere Nutzung oder eine sp\u00E4tere individuelle Neugestaltung. Parkettb\u00F6den, Tageslicht in den B\u00E4dern, Dachfl\u00E4chenfenster, Kelleranteil und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. 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