{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-23T15:24:09\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"N\u00E4he Schlossgarten - Modernisiertes Apartment mit Balkon und Stellplatz","url":"/M\u00FCnster-Westf/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/1kLETqBacGJYX5cD.00020/","humanPage":"/M\u00FCnster-Westf/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/1kLETqBacGJYX5cD.00020/","listingApi":"/M\u00FCnster-Westf/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/1kLETqBacGJYX5cD.00020/api/listing.json","markdownUrl":"/M\u00FCnster-Westf/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/1kLETqBacGJYX5cD.00020/index.md","datePosted":"2026-09-23","dateModified":"2026-09-23","description":"Wertbest\u00E4ndig durch Lage \u0026amp; Qualit\u00E4t ! Vermietetes Apartment mit modernisiertem Bad, sonnigem Balkon, Aufzug, Stellplatz ...und das alles in einer perfekten Lage zwischen Schlossgarten und Kapuzinerkloster - Das ideale Einsteigerobjekt f\u00FCr Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Zeit. Insgesamt 16 Einheiten befinden sich in dem solide gebauten und gut instandgehaltenen Wohnhaus an der Wilhelmstra\u00DFe. Durch das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie zur Wohnungst\u00FCr im 3. Obergeschoss. In einem kleinen Flur haben Sie Platz f\u00FCr eine Garderobenecke, links geht es in das modernisierte Duschbad. Geradeaus gelangen Sie in den kombinierten Wohn- und Schlafraum mit offener K\u00FCche. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet er Ihnen Fl\u00E4che f\u00FCr eine Wohn- und eine Essecke. Halboffen grenzt der Kochbereich an das Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauk\u00FCche ist \u00E4lteren Datums und inkl. der Einbauger\u00E4te im Kaufpreis enthalten. Ein raumhohes Fenster und eine gro\u00DFz\u00FCgige Schiebet\u00FCr zum Balkon geben viel Helligkeit. Der gro\u00DFe Balkon hat S\u00FCd-Westausrichtung und l\u00E4dt den ganzen Tag zum Verweilen ein. Nat\u00FCrlich k\u00F6nnen Sie sich auch im nur wenige Schritte entfernten Schlossgarten erholen und dort einen entspannten Spaziergang machen. In 2015 wurde das Bad dieses Apartments modernisiert und dabei modern in heller Farbe gefliest, Dusche und Waschbecken wurden neu eingebaut. In 2023 wurde der Boden im Wohn- und Schlafbereich mit einem zeitgem\u00E4\u00DFen und strapazierf\u00E4higem Vinylbelag ausgestattet. Im gesamten Geb\u00E4ude wurden in 2016 die Fenster getauscht. Der PKW-Stellplatz im begr\u00FCnten Innenhof ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein separater Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Abstellm\u00F6glichkeiten f\u00FCr Fahrr\u00E4der gibt es sowohl im Keller als auch vor dem Eingang. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Der Miteigentumsanteil am 701,23 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck betr\u00E4gt 42,33/ 1.000. Im monatlichen Hausgeld von 267,00 \u20AC sind lt. 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