{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-11-05T15:20:15\u002B01:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Mehrfamilienhaus mit attraktivem Vermietungspotenzial","url":"/M\u00FCnster-Westf/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/2128gRDDSrjx9TGK.00020/","humanPage":"/M\u00FCnster-Westf/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/2128gRDDSrjx9TGK.00020/","listingApi":"/M\u00FCnster-Westf/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/2128gRDDSrjx9TGK.00020/api/listing.json","markdownUrl":"/M\u00FCnster-Westf/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/2128gRDDSrjx9TGK.00020/index.md","datePosted":"2026-11-05","dateModified":"2026-11-05","description":"In attraktiver und ruhiger Wohnlage von M\u00FCnster-Mecklenbeck, unmittelbar am Waldrand, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1981. Das in massiver Bauweise errichtete Geb\u00E4ude verf\u00FCgt \u00FCber f\u00FCnf vermietete Wohneinheiten und steht auf einem 653 m\u00B2 gro\u00DFen Eigentumsgrundst\u00FCck. Die genehmigte Wohnfl\u00E4che betr\u00E4gt ca. 236 m\u00B2. Dar\u00FCber hinaus stehen weitere wohnlich nutzbare Fl\u00E4chen im ausgebauten Dachgeschoss (Masionette-Wohnung) zur Verf\u00FCgung, die nicht als Wohnfl\u00E4che genehmigt sind. Das vollunterkellerte Geb\u00E4ude pr\u00E4sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Aus dem vorliegenden W\u00E4rmeschutznachweis geht hervor, dass die Au\u00DFenw\u00E4nde und das Dach ged\u00E4mmt sowie die Holzfenster doppelt verglast sind. Die Beheizung erfolgt \u00FCber elektrische Nachtspeicher\u00F6fen. Zwei Garagen sowie mehrere Au\u00DFenstellpl\u00E4tze erg\u00E4nzen das Immobilienangebot. Erdgeschoss \u002B\u002B\u002B Apartment mit Garderobe und Duschbad, ca. 35 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, vermietet seit 2002, monatliche Nettokaltmiete: 260 \u20AC. \u002B\u002B\u002B 3-Zimmer-Wohnung mit K\u00FCche, Duschbad und Gartennutzung, ca. 84 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, vermietet seit 1987, monatliche Nettokaltmiete: 580 \u20AC. Obergeschoss \u002B\u002B\u002B Apartment mit Garderobe und Duschbad, ca. 32 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, vermietet seit 2024, monatliche Nettokaltmiete: 245 \u20AC. \u002B\u002B\u002B 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, K\u00FCche, Duschbad und Kamin, ca. 85 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che, vermietet seit 2015, monatliche Nettokaltmiete: 500 \u20AC. Dachgeschoss \u002B\u002B\u002B Gro\u00DFz\u00FCgige Maisonettewohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, K\u00FCche, zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, G\u00E4ste-WC und Kamin. Die Fl\u00E4chen sind wohnlich nutzbar, jedoch nicht als Wohnfl\u00E4che genehmigt. Vermietet seit 2022, monatliche Nettokaltmiete: 550 \u20AC. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zus\u00E4tzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Technikraum zur Verf\u00FCgung. \u00DCber eine separate Kellerau\u00DFentreppe gelangt man direkt in den Garten. 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