# Sonnige preiswerte Gewerberäume In Magdeburg -Neu Neustadt ca.118m2 zu vermieten.

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Magdeburg/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/3GKJpvUW0ziBR61e.00024/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-11-06
- Stand: 2026-11-06
- Miete (EUR): 826
- Ort: Magdeburg
- PLZ: 39124
- Stadtteil: Neue Neustadt
- Zimmer: 3
- Baujahr: 1902

## Ausstattung

- Aufzug
- Keller
- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Vertragslaufzeit:ab 1 Jahr (Vertrag von bestimmter Dauer mit
Verlängerungsklausel)
Kaution: 2 Kaltmieten
Stellplatz:30,00 € pro Stellplatz

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau
mit historischer Fassade. In unmittelbarer Nähe befindet sich die
Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße sowie viele
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsbetriebe.

Die Mieteinheit mit 3 Büros befindet sich im 1. Obergeschoss mit
direktem Zugang zur Mittagstraße.

Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzen umfangreich renoviert und mit
dem Einbau von neuen denkmalgeschützten Fenstern deutlich aufgewertet.
Alle Räume wurden komplett neu tapeziert und mit einem neuen
Fußbodenbelag versehen. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz können
wir Ihnen eine hohe Bandbreite zusichern. Ausgestattet sind die Räume
mit einem hochwertigen Bodenbelag/ Fliesen, Teeküche, WC, DSL und vieles
mehr. Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.

Bei Vertragsabschluss mit einer Laufzeit von ab 2 Jahren, bieten wir
Ihnen eine Befreiung von der Kaltmiete von 2 Monaten an.

## Anbieter

- Anbieter: Wentzel- Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/CNAPOFHP5NYC/
- Ansprechpartner: Martin Wentzel
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/CNAPOFHP5NYC/SPTGLNOTNFJ6/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Magdeburg/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/3GKJpvUW0ziBR61e.00024/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Magdeburg/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/3GKJpvUW0ziBR61e.00024/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Magdeburg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.