{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-16T08:58:27\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Doppelhaus mit gro\u00DFer Werkstatt zum Kauf in 23714 Malente | L\u00FCtt Immobilien Malente","url":"/Malente/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/","humanPage":"/Malente/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/","listingApi":"/Malente/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/api/listing.json","datePosted":"2026-07-15","description":"Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu d\u00FCrfen: Das vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus befindet sich in der L\u00FCtjenburger Stra\u00DFe in 23714 Bad Malente, in zentraler Lage. Das Geb\u00E4ude wurde in solider Bauweise errichtet und bietet zwei Wohneinheiten, eine gewerbliche Nutzungseinheit im Erdgeschoss sowie zus\u00E4tzliche Werkstatt- und Nutzfl\u00E4chen im hinteren Grundst\u00FCcksbereich. Das Haus ist teilunterkellert und verf\u00FCgt \u00FCber zwei separate Auffahrten, die jeweils den Wohneinheiten zugeordnet sind. \u00A0 Wohnung 1 \u2013 Linke Haush\u00E4lfte (Erdgeschoss \u002B Obergeschoss links) Die linke Wohneinheit erstreckt sich \u00FCber das Erdgeschoss und den linken Teil des Obergeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, die K\u00FCche, ein Flur sowie ein Badezimmer. Die Terrasse ist ausschlie\u00DFlich \u00FCber die K\u00FCche erreichbar und bietet einen gesch\u00FCtzten Platz f\u00FCr entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer (Schlafzimmer 1 und 2) sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Wohneinheit \u00FCberzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ist ideal f\u00FCr eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung 1 verf\u00FCgt \u00FCber eine eigene, separate Auffahrt, die direkten Zugang zum Haus bietet. Die Wohnfl\u00E4che betr\u00E4gt ca. 94 m\u00B2. Wohnung 2 \u2013 Rechte Haush\u00E4lfte (Erdgeschoss bis Dachgeschoss) \u00DCber den rechten Hauseingang gelangt man in die zweite Wohneinheit, die sich \u00FCber drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur. Im Obergeschoss liegen das Wohnzimmer, die K\u00FCche und ein weiteres Badezimmer, wodurch diese Etage den zentralen Wohnbereich bildet. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Diese Maisonette-Wohnung \u00FCberzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal f\u00FCr Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsph\u00E4re legen. Zur Wohnung 2 geh\u00F6rt eine eigene Auffahrt, die in den Innenhof f\u00FChrt. Von dort aus gelangt man in den Garten, zum Carport und zu...","image":"https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/ed6abb2f-9df9-4e74-98cc-d1e5f94f8278_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/ed6abb2f-9df9-4e74-98cc-d1e5f94f8278_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/88b05eef-9953-4c68-b8fc-7e50bd5a5935_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/08157387-a029-481c-8861-a9300669db30_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/f3772546-d6d1-4403-955c-5512ce1b95f8_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/9101cf4e-3a95-4976-8390-1a161b227d52_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/7742a214-d499-4146-9ab3-195baeb94550_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/89d22bbc-1471-49f3-b453-d630df689ddd_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/83b1d754-0f50-47d1-84f6-5e1d03d834eb_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/ed6abb2f-9df9-4e74-98cc-d1e5f94f8278_Exposee.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/88b05eef-9953-4c68-b8fc-7e50bd5a5935_Exposee.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/7742a214-d499-4146-9ab3-195baeb94550_Exposee.webp","https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/89d22bbc-1471-49f3-b453-d630df689ddd_Exposee.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":579500,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Malente","postalCode":"23714","addressSubLocality":"Bad Malente-Gremsm\u00FChlen","addressCountry":"DE"},"numberOfRooms":8.00,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":176.0,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":1925,"parentFeed":"/Malente/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"L\u00FCtt Immobilien GmbH","url":"/Anbieter/MKAKB2O64NBU/","agentApi":"/Anbieter/MKAKB2O64NBU/api/agent.json"},"broker":{"@type":"RealEstateAgent","name":"Ron L\u00FCtt","url":"/Anbieter/MKAKB2O64NBU/ZMXM5HHXMKUM/","agentApi":"/Anbieter/MKAKB2O64NBU/ZMXM5HHXMKUM/api/agent.json"},"contactIntent":{"schemaVersion":"3.0","type":"contactIntent","endpoint":"https://service.immonika.de/kontakt.php","method":"POST","automatable":"partial","prefillGetUrl":"https://service.immonika.de/kontakt.php?aid=85\u0026anr=000136\u0026onr=7071\u0026otx=382607\u0026url=https%3A%2F%2Fimmonika.de%2FMalente%2FKaufen%2FH%25C3%25A4user%2F8%252B-Zimmer%2F25RUQH4VAxObR5HP.00013%2F\u0026i=7071.inc\u0026ah=MKAKB2O64NBU","contactRequestApi":"/Malente/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/api/contact-request.json","optionalFieldVermittlerTyp":"ki-agent","consentTextVersion":"v2","consentField":"Einverstaendnis=yes","jsonAcceptHeader":"application/json","jsonRequestContentType":"application/json","jsonStatusValues":["sent","doi_required","consent_required","duplicate_exposee","rate_limited","validation_error"],"fieldDefinitions":[{"name":"Vorname","semantic":"givenName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Nachname","semantic":"familyName","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Strasse","semantic":"streetAddress","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120},{"name":"Hausnummer","semantic":"houseNumber","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"PLZ","semantic":"postalCode","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":12},{"name":"Ort","semantic":"addressLocality","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":80},{"name":"Email","semantic":"email","type":"string","required":true,"group":"lead","maxLength":120,"format":"email"},{"name":"TelNo","semantic":"telephone","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":40,"format":"tel"},{"name":"Nachricht","semantic":"message","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":4000},{"name":"Anrede","semantic":"salutation","type":"string","required":false,"group":"lead","maxLength":20},{"name":"Einverstaendnis","semantic":"consentForwarding","type":"enum","required":false,"group":"consent","enumValue":"yes","requiredWhen":"firstContactOrNoConsentCache"},{"name":"VermittlerTyp","semantic":"mediatorType","type":"string","required":false,"group":"meta","maxLength":20},{"name":"aid","semantic":"listingAid","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"anr","semantic":"brokerNumber","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":20,"source":"exposeeContext"},{"name":"onr","semantic":"objectId","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","maxLength":120,"source":"exposeeContext"},{"name":"url","semantic":"exposeeUrl","type":"string","required":true,"group":"exposeeContext","format":"uri","source":"exposeeContext"}],"agentWorkflow":[{"step":1,"action":"GET","url":"/Malente/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/api/contact-request.json","expect":"contactRequestApi"},{"step":2,"action":"POST","url":"https://service.immonika.de/kontakt.php","contentType":"application/json","accept":"application/json","humanRequiredOnFirstContact":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"]},{"step":3,"action":"evaluate","successStatus":["sent"],"pendingStatus":["doi_required","consent_required"]}],"exampleRequest":{"jsonBody":{"firstName":"Max","lastName":"Mustermann","street":"Musterstra\u00DFe","houseNumber":"1","postalCode":"10115","city":"Berlin","email":"interessent@example.com","message":"Ich interessiere mich f\u00FCr dieses Objekt.","consent":true,"vermittlerTyp":"ki-agent","exposeeContext":{"aid":"85","anr":"000136","onr":"7071","otx":"382607","url":"https://immonika.de/Malente/Kaufen/H%C3%A4user/8%2B-Zimmer/25RUQH4VAxObR5HP.00013/"}},"formUrlEncodedHint":"Alternativ: Vorname=Max\u0026Nachname=Mustermann\u0026...\u0026Einverstaendnis=yes\u0026mode=agent"},"flows":{"firstContact":{"automatable":false,"humanStepsRequired":["email_doi_confirmation","explicit_consent_forwarding"],"hint":"Neue E-Mail: POST l\u00F6st DOI-Mail aus; Nutzer muss Best\u00E4tigungslink klicken und Einwilligung best\u00E4tigen."},"verifiedEmail":{"automatable":true,"doiRequired":false,"captchaUsuallySkipped":true,"consentCached":true,"limits":{"perHour":120,"per24h":400,"perExposeeDays":7},"hint":"E-Mail in Allowlist: kein erneutes DOI; gespeicherte Einwilligung v2 \u2014 Einverst\u00E4ndnis optional; JSON-POST m\u00F6glich."}},"fields":["Vorname","Nachname","Strasse","Hausnummer","PLZ","Ort","Email","TelNo","Nachricht","Anrede","Einverstaendnis","VermittlerTyp"],"hint":"Agent-Flow: GET contact-request.json \u2192 POST endpoint (JSON oder form). Erstkontakt: DOI\u002BConsent. Folge: verifiedEmail.automatable=true."},"potentialAction":{"@type":"ContactAction","name":"Kontaktanfrage an Anbieter","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https://service.immonika.de/kontakt.php","httpMethod":"POST","contentType":"application/json","description":"Schema: api/contact-request.json; POST service.immonika.de/kontakt.php mit JSON-Body oder form-urlencoded"}},"hint":"Exposee: humanPage. Ort-Feed: parentFeed. Kontakt: contactIntent \u002B potentialAction \u2014 Erstkontakt DOI, verifizierte E-Mail ohne erneutes DOI."}