# Neubau Bungalow im gewachsenen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-11-05
- Stand: 2026-11-05
- Kaufpreis (EUR): 425000
- Ort: Mehlingen
- PLZ: 67678
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 120
- Baujahr: 2026
- Energieklasse: A

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Ein Zuhause, das den Alltag leicht macht: ebenerdig, klar geschnitten und mit viel Raum für gemeinsames Familienleben sowie ruhige Rückzugsorte.

Bei diesem projektierten Bungalow aus dem Baujahr 2026 handelt es sich um ein Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 575 m² großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der geplante Zustand ermöglicht einen modernen, gepflegten Gesamteindruck von Beginn an.

Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume übersichtlich erschließen. Mittelpunkt ist der offen gedachte Wohn und Essbereich: großzügig, hell und mit direktem Übergang nach draußen. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht, die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und schafft Platz für Essen im Freien, Spielen und entspannte Nachmittage.

Die 3 Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und zusätzliches Arbeits oder Gästezimmer. Kurze Wege und die ebenerdige Bauweise sind im Familienalltag besonders praktisch.

Auch technisch ist das Haus zeitgemäß geplant. Beheizt wird über eine Luft Wasser Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Das sorgt für gleichmäßige Wärme und ein aufgeräumtes Raumgefühl ohne sichtbare Heizkörper.

Ergänzend stehen die Außenflächen mit Terrasse als funktionaler Mehrwert im Vordergrund. Das Grundstück bietet Raum für individuelle Gartengestaltung und alltägliche Nutzung.

Insgesamt präsentiert sich ein moderner Bungalow mit familienfreundlicher Raumstruktur, klaren Abläufen und komfortabler Haustechnik. Für weitere Informationen und zur Abstimmung der nächsten Schritte freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen persönlichen Beratungstermin.

Preis inkl. Haus und Grundstück, exklusive Erdarbeiten, Außenanlagen, Maler- und Tapezierarbeiten, sowie Baunebenkosten und Hausanschlusskosten.

## Anbieter

- Anbieter: N1 Immobilien Management OHG
- Anbieterseite: /Anbieter/LOGND5GCTUNM/
- Ansprechpartner: N1 Immobilien Management OHG ...von Anfang an ein gutes Gefühl!
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/LOGND5GCTUNM/BYBVTOD4W7DN/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Mehlingen/Kaufen/Häuser/4-Zimmer/1oXwep5XZhxBOEOD.00023/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Mehlingen/Kaufen/Häuser/4-Zimmer/1oXwep5XZhxBOEOD.00023/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Mehlingen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.