{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-30T18:25:24\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Miesbach \u2013 S\u00FCdbalkon, Stellplatz \u0026amp; vermietet","url":"/Miesbach/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/3DUfj06lr2b5eYgw.00017/","humanPage":"/Miesbach/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/3DUfj06lr2b5eYgw.00017/","listingApi":"/Miesbach/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/3DUfj06lr2b5eYgw.00017/api/listing.json","markdownUrl":"/Miesbach/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/3DUfj06lr2b5eYgw.00017/index.md","datePosted":"2026-09-30","dateModified":"2026-09-30","description":"Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in angenehm ruhiger Lage von Miesbach. Der durchdachte Grundriss mit drei separaten Schlafzimmern, einem gro\u00DFz\u00FCgigen Wohnbereich und einem nach S\u00FCden ausgerichteten Balkon bietet vielseitige M\u00F6glichkeiten f\u00FCr unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung wurde vor 2025 in wesentlichen Bereichen renoviert und pr\u00E4sentiert sich entsprechend zeitgem\u00E4\u00DF. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate G\u00E4ste-WC wurden erneuert. Auch der Sicherungskasten wurde modernisiert. Parkettb\u00F6den in den Wohnr\u00E4umen verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosph\u00E4re. Der S\u00FCdbalkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach au\u00DFen und bietet dank seiner Ausrichtung gute Voraussetzungen f\u00FCr sonnige Stunden. Beleuchtung und Steckdose sorgen dabei f\u00FCr zus\u00E4tzlichen Komfort. Praktisch erg\u00E4nzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen zur Wohnung geh\u00F6renden Au\u00DFenstellplatz. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet sich damit insbesondere f\u00FCr Kapitalanleger an, die eine bestehende Vermietung \u00FCbernehmen m\u00F6chten. Zugleich er\u00F6ffnet der familienfreundliche Grundriss mit drei Schlafzimmern langfristig auch eine interessante Perspektive f\u00FCr eine sp\u00E4tere Eigennutzung. 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