# ca. 1170 qm großes Spekulationsgrundstück in Dünzelbach

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-29
- Stand: 2026-09-29
- Kaufpreis (EUR): 79000
- Ort: Moorenweis
- PLZ: 82272
- Stadtteil: Zell

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage in ein Bauerwartungs- / Spekulationsgrundstück im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck?

Das Flurstück ist realgeteilt, im Grundbuch ist auf der östlichen Seite ein 2 Meter breiter Streifen über die gesamt Grundstückslänge als Wegerecht für Nachbarmiteigentümer eingetragen (damit eine Strasse gebaut werden kann).

Die Lage ist traumhaft ruhig. Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 10 - 15 Jahre kein Bauland wird. Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.

Die Gemeinde Moorenweis wird Ihnen aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben. Derzeit besteht keinerlei Baurecht. Es ist aktuell Landwirtschaftlicher Grund.

Aktuell ist die Fläche nebst den Nebengrundstücke an einen Landwirt verpachtet (p.a. ca. 35 Euro Ertrag für diese Parzelle). Damit wird ein Baumwuchs verhindert.

KEINE Nutzung für Wochenendhäuschen, Gartenanbau, kein Einzäunen usw. möglich.

Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte VOR der Kontaktaufnahme berücksichtigt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, dass Sie dies auch zur Kenntnis genommen haben.

Den Lageplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.

## Anbieter

- Anbieter: Happy Immo GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/TQM5D3WL4SBZ/
- Ansprechpartner: VerkaufsTeam
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/TQM5D3WL4SBZ/J75FZQPFKZBM/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Moorenweis/Kaufen/Grundstücke/Landwirtschaft/1i8GQTIFkbM2joyo.00005/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Moorenweis/Kaufen/Grundstücke/Landwirtschaft/1i8GQTIFkbM2joyo.00005/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Moorenweis/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.