# Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Langwasser für Eigenbedarf oder Kapitalanlage

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-30
- Stand: 2026-09-30
- Kaufpreis (EUR): 125000
- Ort: Nürnberg
- PLZ: 90473
- Stadtteil: Südöstliche Außenstadt
- Zimmer: 1
- Flaeche (m2): 38.1
- Baujahr: 1967
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Aufzug
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 10. OG verfügt über ca. 38,11 m² Wohnfläche sowie eine praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein separates Dachabteil.

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit für Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage geeignet.

Im Jahr 2013 wurden das Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die Elektrik modernisiert. Die Fenster und der Wärmeerzeuger stammen aus dem Jahr 2003.

## Anbieter

- Anbieter: Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/YPYCIYJZVEVN/
- Ansprechpartner: Thomas Wagner
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/YPYCIYJZVEVN/INFCJ4SSPSAO/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Nürnberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/3h1tQicAsuJJaYm0.00022/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Nürnberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/3h1tQicAsuJJaYm0.00022/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Nürnberg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.