{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-05T11:06:09\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung mit gro\u00DFer Dachterrasse f\u00FCr Eigennutz oder Kapitalanlage","url":"/N\u00FCrnberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3eSkRkPGGaDpmRdK.00022/","humanPage":"/N\u00FCrnberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3eSkRkPGGaDpmRdK.00022/","listingApi":"/N\u00FCrnberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3eSkRkPGGaDpmRdK.00022/api/listing.json","markdownUrl":"/N\u00FCrnberg/Kaufen/Eigentumswohnungen/2-Zimmer/3eSkRkPGGaDpmRdK.00022/index.md","datePosted":"2026-10-05","dateModified":"2026-10-05","description":"Zum Verkauf steht eine seniorengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gro\u00DFz\u00FCgigem Grundriss in N\u00FCrnberg-Schweinau. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem \u00FCber einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfl\u00E4che von rund 75 m\u00B2 bietet die Wohnung komfortables und altersgerechtes Wohnen. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein gro\u00DFz\u00FCgiges Wohnzimmer mit K\u00FCche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dachfenster. Ein medizinischer Pflegedienst, welcher in der N\u00E4he ans\u00E4ssig ist, ist regelm\u00E4\u00DFig im Haus und kann gebucht werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die gro\u00DFe Dachterrasse, die zus\u00E4tzlichen Freiraum im Alltag bietet und sich ideal zum Entspannen oder f\u00FCr gem\u00FCtliche Stunden im Freien eignet. Die vorhandene Einbauk\u00FCche ist im Kaufpreis bereits enthalten und erm\u00F6glicht einen sofortigen Einzug ohne zus\u00E4tzliche Investitionen. Auch ein Stellplatz in einem Duplexparker ist bereits im Preis inbegriffen. Die Wohnung eignet sich sowohl f\u00FCr: -Eigennutzer, die komfortables und altersgerechtes Wohnen suchen -Kapitalanleger, die in eine seniorengerechte Immobilie mit stabiler Nachfrage investieren m\u00F6chten Der Bezug der Wohnung ist f\u00FCr Personen ab dem 60. Lebensjahr m\u00F6glich, wodurch ein ruhiges und auf die Bed\u00FCrfnisse \u00E4lterer Bewohner abgestimmtes Wohnumfeld gew\u00E4hrleistet wird. Ein Gemeinschaftsraum im Geb\u00E4ude kann von den Bewohnern genutzt werden und dient auch als Treffpunkt f\u00FCr die Bewohner untereinander. 1 x pro Woche kommt eine ehrenamtliche Person und gestaltet f\u00FCr die Bewohner einen Nachmittag: z. B. Gespr\u00E4ch - R\u00E4tsel - Aktivit\u00E4t. 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