# Attraktive 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Nürnberg-Johannis

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Nürnberg/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/1Pt7v7XECd6JKClL.00022/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-11-03
- Stand: 2026-11-03
- Miete (EUR): 1290
- Ort: Nürnberg
- PLZ: 90419
- Stadtteil: Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 96.6
- Baujahr: 1991
- Energieklasse: F

## Ausstattung

- Einbauküche
- Aufzug

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese großzügig geschnittene Wohnung im 1. OG, in der Krugstraße 9 in Nürnberg überzeugt durch ihre attraktive Ausstattung und zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und Platz zum Entspannen bieten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, wobei zwei der Zimmer eine Wohnfläche von jeweils weniger als 10 m² aufweisen. Daher wird sie formal nicht als klassische 4-Zimmerwohnung eingestuft.

Die vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Eine Waschmaschine sowie ein Trockner sind ebenfalls bereits vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.

Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden neu renoviert und präsentieren sich in einem modernen Zustand.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.290,00 €. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen zusätzlich 80,00 € monatlich an.

HINWEIS: Die Wohnung ist offiziell keine 4-Zimmerwohnung, da zwei Zimmer kleiner als 10 m² sind.

## Anbieter

- Anbieter: Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/YPYCIYJZVEVN/
- Ansprechpartner: Thomas Wagner
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/YPYCIYJZVEVN/INFCJ4SSPSAO/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Nürnberg/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/1Pt7v7XECd6JKClL.00022/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Nürnberg/Mieten/Wohnungen/4-Zimmer/1Pt7v7XECd6JKClL.00022/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Nürnberg/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.