{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-23T13:40:25\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"\u002B\u002B Vermietete 2-Zimmer-Wohnung \u2013 unkomplizierte Kapitalanlage mit Bestand \u002B\u002B","url":"/Neu-Isenburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3ofhw6kyCmGzBog7.00021/","humanPage":"/Neu-Isenburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3ofhw6kyCmGzBog7.00021/","listingApi":"/Neu-Isenburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3ofhw6kyCmGzBog7.00021/api/listing.json","markdownUrl":"/Neu-Isenburg/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/3ofhw6kyCmGzBog7.00021/index.md","datePosted":"2026-09-23","dateModified":"2026-09-23","description":"Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Wohnhauses aus ca. 1900, das im Jahr 1990 saniert wurde. Das Geb\u00E4ude umfasst lediglich zwei Einheiten \u2013 im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal \u2013 und bietet damit eine \u00FCberschaubare Eigent\u00FCmerstruktur. Die Wohnung pr\u00E4sentiert sich in einem gepflegten Zustand mit funktionaler, einfacher Ausstattung. Das gro\u00DFz\u00FCgig geschnittene Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Einheit. Erg\u00E4nzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine separate K\u00FCche inklusive Einbauten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. In den Wohnr\u00E4umen und der Diele wurde Laminat verlegt, K\u00FCche und Bad sind mit pflegeleichten Bodenbel\u00E4gen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie \u00FCber eine Gas-Zentralheizung. Die Einheit ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Warmmiete von 970,00 \u20AC. Damit bietet sich Kapitalanlegern eine sofortige Einnahmesituation mit planbarer Rendite. Durch die kompakte Gr\u00F6\u00DFe, die praktische Aufteilung sowie die \u00FCberschaubare Eigent\u00FCmergemeinschaft stellt die Wohnung ein gut handelbares Investment im Bestand dar. Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausf\u00FChrlichen Expos\u00E9. Stellen Sie hierf\u00FCr einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie k\u00F6nnen Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 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