{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-29T01:46:44\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Charmantes Einfamilienhaus mit separater moderner Ferienwohnung in Neuhaus (Oste) Nordseen\u00E4he-Fewo sofort vermietbar","url":"/Neuhaus-(Oste)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/3Tuy0XiEMEnIdemB.00008/","humanPage":"/Neuhaus-(Oste)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/3Tuy0XiEMEnIdemB.00008/","listingApi":"/Neuhaus-(Oste)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/3Tuy0XiEMEnIdemB.00008/api/listing.json","datePosted":"2026-07-25","description":"Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit einer gut gebuchten separaten Ferienwohnung, diese ist auch als Einliegerwohnung nutzbar, liegt in Neuhaus (Oste) und bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsm\u00F6glichkeiten. Die Fewo wird komplett eingerichtet \u00FCbergeben und es kann sofort mit der Vermietung oder Selbstnutzung gestartet werden. Zus\u00E4tzliche Einnahmequelle wenn gew\u00FCnscht. Das urspr\u00FCnglich im Jahr 1924 errichtete Haus erstreckt sich \u00FCber zwei Etagen und verf\u00FCgt \u00FCber ca. 130 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che inkl der Ferienwohnung und wird erg\u00E4nzt durch ca. 32 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che. Damit eignet sich die Immobilie ideal f\u00FCr Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder auch f\u00FCr die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verf\u00FCgung, darunter 4,5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz f\u00FCr Familie, G\u00E4ste, Homeoffice oder Hobbybereiche bieten. Zus\u00E4tzlich k\u00F6nnte noch ein Schlafzimmer im DG genutzt werden. Zwei Badezimmer (1. davon in der Fewo) sorgen f\u00FCr einen angenehmen Alltag und unterst\u00FCtzen eine flexible Nutzung \u2013 insbesondere in Verbindung mit der vorhandenen modernen Ferienwohnung/Einliegerwohnung, die sich beispielsweise als separater Wohnbereich f\u00FCr Angeh\u00F6rige oder zur teilweisen Vermietung anbietet. Siehe Grundrisse dazu. Laufende Modernisierungen - siehe Ausstattung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert, wodurch zus\u00E4tzliche Abstell- und Nutzungsm\u00F6glichkeiten entstehen. Eine Terrasse, die zur Fewo geh\u00F6rt, l\u00E4dt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den w\u00E4rmeren Monaten auf angenehme Weise. Das Grundst\u00FCck umfasst ca. 155 m\u00B2 und ist damit pflegeleicht, ohne auf Au\u00DFenfl\u00E4che verzichten zu m\u00FCssen. Diese Immobilie \u00FCberzeugt durch ihren klassischen Charakter, die funktionale Ausstattung in normaler Qualit\u00E4t sowie durch die Chance, Wohnraum flexibel an die eigenen Bed\u00FCrfnisse anzupassen \u2013 in ruhiger Lage von Neuhaus (Oste) und 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