{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-20T14:01:23\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Traumhafter Zweiseitenhof mit Ausbaupotential und 7 Hektar Land","url":"/Niederstaufenbach/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/1pWIIek2hu7ga3Ax.00023/","humanPage":"/Niederstaufenbach/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/1pWIIek2hu7ga3Ax.00023/","listingApi":"/Niederstaufenbach/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/1pWIIek2hu7ga3Ax.00023/api/listing.json","markdownUrl":"/Niederstaufenbach/Kaufen/H\u00E4user/7-Zimmer/1pWIIek2hu7ga3Ax.00023/index.md","datePosted":"2026-10-20","dateModified":"2026-10-20","description":"Dieses au\u00DFergew\u00F6hnliche Landhaus vereint die Gro\u00DFz\u00FCgigkeit eines historischen Zweiseitenhofs mit den M\u00F6glichkeiten eines modernen Wohn- und Lebenskonzepts. Auf rund 7 Hektar eigenem Land er\u00F6ffnet sich ein Anwesen, das gleicherma\u00DFen R\u00FCckzugsort, Wirkungsst\u00E4tte und Zukunftsprojekt sein kann. Der Wohnbereich umfasst etwa 300 m\u00B2, erg\u00E4nzt durch weitere 120 m\u00B2 bereits vorbereitete Ausbaufl\u00E4che, die sich ideal f\u00FCr zus\u00E4tzliche Wohnr\u00E4ume, ein Atelier oder eine Einliegerl\u00F6sung anbietet. Die bestehende Raumstruktur ist klar gegliedert: 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein beeindruckendes Studio unter dem Dach, das durch seine offene Architektur und den Blick \u00FCber das Grundst\u00FCck eine besondere Wirkung entfaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein alters- und behindertengerechtes Badezimmer, das funktional und barrierearm gestaltet ist. Ein weiteres Badezimmer erg\u00E4nzt die Ausstattung im Obergeschoss. Das gr\u00F6\u00DFte Schlafzimmer verf\u00FCgt \u00FCber einen eigenen Balkon, w\u00E4hrend die gro\u00DFe Terrasse im Erdgeschoss den Blick in die Landschaft \u00F6ffnet und den Hofcharakter des Ensembles unterstreicht. Die \u00D6l-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt f\u00FCr eine solide und zuverl\u00E4ssige W\u00E4rmeversorgung. Der Zweiseitenhof bietet zudem eine seltene Kombination aus Nutz- und Stellfl\u00E4chen: 4 Garagenstellpl\u00E4tze sowie 4 Au\u00DFenstellpl\u00E4tze stehen zur Verf\u00FCgung und f\u00FCgen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die weitl\u00E4ufigen Fl\u00E4chen rund um das Haus er\u00F6ffnen vielf\u00E4ltige Nutzungsm\u00F6glichkeiten \u2013 von Tierhaltung \u00FCber Selbstversorgung bis hin zu privaten oder gewerblichen Projekten. Das Anwesen vermittelt eine Atmosph\u00E4re von Freiheit, Weite und Entwicklungspotenzial, ohne dabei den Bezug zur traditionellen Hofstruktur zu verlieren. Dieses Landhaus ist ein Objekt f\u00FCr Menschen, die Raum suchen \u2013 im w\u00F6rtlichen wie im \u00FCbertragenen Sinn. 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