# \++ Perfekte Kapitalanlage: Vermietete 3‑Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz ++

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-11-04
- Stand: 2026-11-04
- Kaufpreis (EUR): 177000
- Ort: Offenbach am Main
- PLZ: 63069
- Stadtteil: Carl-Ulrich-Siedlung
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 76.7
- Baujahr: 1980
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage
- Aufzug
- Keller
- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Aktuell ist die Wohnung an eine kleine Familie für eine Warm-Miete von 931,15 Euro monatlich vermietet. Das Hausgeld beträgt im Moment 590,00 Euro monatlich, davon sind 376,95 Euro umlagefähig. Aufgrund von Diskretion gegenüber dem Mieter sind keine Fotos der Wohnung veröffentlicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch ein Essbereich ausreichend Platz.

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, welche sowohl direkt an den Wohnbereich anschließt als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Sie bietet einen schönen zusätzlichen Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt außerdem über ...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.

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## Anbieter

- Anbieter: Lang Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/VHVK6563X5JG/
- Ansprechpartner: Michael Lang
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/VHVK6563X5JG/7HQKSMVG5YAK/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Offenbach-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/11akne4qjzHsxxC7.00021/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Offenbach-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/11akne4qjzHsxxC7.00021/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Offenbach-am-Main/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.