# 3 ZKBB* Fernsicht* 2xBalkon Süd & Ost* frei nach Vereinb* Aufzug* Fernsicht* 2xStellplatz* Offenbach

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Offenbach-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2wPLj3GelLQABa3y.00007/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-15
- Stand: 2026-09-15
- Kaufpreis (EUR): 267000
- Ort: Offenbach am Main
- PLZ: 63067
- Stadtteil: Westend
- Zimmer: 3
- Flaeche (m2): 77.2
- Baujahr: 1969
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Aufzug
- WG-geeignet

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Auf Grund einer Weiterbildung ist eine Terminabsprache und Kontaktaufnahme erst ab dem 21.09.2026 möglich.

Diese Wohnung überzeugt nicht durch ein einzelnes Detail – sondern durch ihre Gesamtwirkung.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Großzügigkeit eine zentrale Rolle spielt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine Fläche, die in dieser Form selten geworden ist. Offen, weit und mit einer klaren Struktur eignet sich dieser Bereich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende.

Die großen Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für eine angenehme Belichtung. Die Wohnung wirkt zu jeder Tageszeit hell und freundlich.

Ein besonderes Merkmal sind die großzügigen Außenbereiche. Die Balkone bieten nicht nur Platz, sondern auch einen freien Blick über die umliegende Bebauung. Die erhöhte Lage schafft Distanz zum direkten Umfeld und sorgt gleichzeitig für Ruhe und Weite.

Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit klaren Linien und einer hochwertigen Anmutung.

Die Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie ergänzende Möblierung. Auch hier zeigt sich die durchgehende Helligkeit der Wohnung.

Ein weiterer praktischer Aspekt ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der im Haus befindliche Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Insgesamt entsteht ein stimmiges Bild aus Großzügigkeit, Licht und Nutzbarkeit – eine Wohnung, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.

Flächen:
Wohnzimmer: 23,12m²
Schlafzimmer: 16,48m²
KInderzimmer: 8,17m²
Küche: 7,60m²
Bad: 3,80m²
Flur: 10,43
Balkon1: 15,60m² davon 25% ergibt: 3,90m²
Balkon2: 10,8m² davon 25% ergibt: 2,52m²
\------------------------------------------
Gesamtfläche: 77,23m²
\==========

## Anbieter

- Anbieter: Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald
- Anbieterseite: /Anbieter/E2LAQJT65BDB/
- Ansprechpartner: Darmstadt-Frankfurt-Odenwald Makler Patrick Heinlein
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/E2LAQJT65BDB/5TXKXRAW7WOX/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Offenbach-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2wPLj3GelLQABa3y.00007/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Offenbach-am-Main/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/2wPLj3GelLQABa3y.00007/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Offenbach-am-Main/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.