{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-22T13:37:49\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Attraktives \u0026quot;Niedrigenergie\u0026quot; Einfamilienhaus in gr\u00FCner Wohnlage // Krusenbusch // Oldenburg","url":"/Oldenburg-(Oldenburg)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/248e2B2DcH2c9ron.00020/","humanPage":"/Oldenburg-(Oldenburg)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/248e2B2DcH2c9ron.00020/","listingApi":"/Oldenburg-(Oldenburg)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/248e2B2DcH2c9ron.00020/api/listing.json","markdownUrl":"/Oldenburg-(Oldenburg)/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/248e2B2DcH2c9ron.00020/index.md","datePosted":"2026-09-22","dateModified":"2026-09-22","description":"Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage? Sie suchen etwas mit gro\u00DFem Garten, viel Gr\u00FCn und sch\u00F6nem Pflanzenbestand? Dann k\u00F6nnte dieses Einfamilienhaus im Oldenburger Stadtteil Krusenbusch vielleicht schon genau das Richtige f\u00FCr Sie sein! Wir verkaufen hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001, welches damals als Niedrigenergiehaus geplant und umgesetzt wurde. Auch wenn die energetischen Standards sich hier nat\u00FCrlich erheblich zu den damaligen Vorgaben ver\u00E4ndert haben, zeigt der aktuelle Energieausweis, dass Ausf\u00FChrung und D\u00E4mmung auch heute noch einem sehr guten Standard entsprechen. Das Haus bietet Ihnen ca. 132 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che auf zwei Etagen. Im Kellergeshoss und auf dem Dachboden stehen Ihnen zus\u00E4tzlich ca. 89 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che zur Verf\u00FCgung. Erg\u00E4nzt wird das Angebot durch eine Garage mit weiteren Abstellm\u00F6glichkeiten und einen gro\u00DFz\u00FCgigen, eingefriedeten Gartenbereich mit sch\u00F6ner Terrasse und viel Raum f\u00FCr Freizeit und Feierabende. Das Grundst\u00FCck umfasst insgesamt ca. 727 m\u00B2. \u00DCber die Einfahrt und den Vorgarten erreichen Sie die Haust\u00FCr und gelangen zun\u00E4chst in den hellen und offenen Eingangsbereich. Von hier geht es direkt weiter in das Herzst\u00FCck des Hauses, den gro\u00DFen Wohn-, Ess- und K\u00FCchenbereich mit rund 52 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che. Hier finden Wohnen, Kochen und Essen entspannt in einer offenen Fl\u00E4che statt. Die vielen und in Teilen bodentiefen Fenster sorgen zusammen mit den wei\u00DF get\u00E4felten Decken f\u00FCr ein angenehmes Ambiente und viel Tageslicht \u00FCber den Tag. An k\u00E4lteren Tagen sorgt der Kamin neben der Fu\u00DFbodenheizung f\u00FCr wohlige W\u00E4rme. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die ca. 40 m\u00B2 gro\u00DFe Terrasse und in den Garten. Vom K\u00FCchenbereich gelangen Sie in das Kellergschoss und \u00FCber die offene Wendeltreppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss steht Ihnen im Eingangsbereich noch ein weiteres Zimmer zur Verf\u00FCgung, welches sich ideal als B\u00FCro, G\u00E4stezimmer oder auch als zus\u00E4tzliches Schlafzimmer nutzen l\u00E4sst. 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