{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-22T13:36:44\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"B\u00FCrofl\u00E4chen in Bester Adresslage // Telekom Geb\u00E4ude // City // Oldenburg","url":"/Oldenburg-(Oldenburg)/Mieten/Gewerbe/B\u00FCros-Praxen/u63HD8YKJY8V8tZ8.00020/","humanPage":"/Oldenburg-(Oldenburg)/Mieten/Gewerbe/B\u00FCros-Praxen/u63HD8YKJY8V8tZ8.00020/","listingApi":"/Oldenburg-(Oldenburg)/Mieten/Gewerbe/B\u00FCros-Praxen/u63HD8YKJY8V8tZ8.00020/api/listing.json","markdownUrl":"/Oldenburg-(Oldenburg)/Mieten/Gewerbe/B\u00FCros-Praxen/u63HD8YKJY8V8tZ8.00020/index.md","datePosted":"2026-09-22","dateModified":"2026-09-22","description":"Sie sind auf der Suche nach zentral gelegenen B\u00FCrofl\u00E4chen in Innenstadtlage in Oldenburg? Sie ben\u00F6tigen idealerweise gro\u00DFe Fl\u00E4chen, die wir gemeinsam mit dem Eigent\u00FCmer nach Ihren W\u00FCnschen herrichten k\u00F6nnen? Dann sind die Telekom Geb\u00E4ude in bester Adresslage am Rande der Fu\u00DFg\u00E4ngerzone vielleicht schon genau das Richtige f\u00FCr Sie! Wir vermieten hier derzeit insgesamt ca. 1.480 m\u00B2 B\u00FCrofl\u00E4chen, die sich \u00FCber verschiedene Etagen des Geb\u00E4udes verteilen. Die R\u00E4ume befinden Sie in einem guten Zustand und wurden bis vor Kurzem noch aktiv genutzt. Die Aufteilung der Fl\u00E4chen eignet sich derzeit f\u00FCr eine typische B\u00FCronutzung. F\u00FCr eine Neuvermietung k\u00F6nnen wir Ihnen anbieten, die Fl\u00E4chen auf einen neuen Stand zu bringen und, soweit wie es die Gegebenheiten zulassen, auf Ihre Bed\u00FCrfnisse anzupassen. Viele R\u00E4ume sind ver\u00E4nderbar, da W\u00E4nde h\u00E4ufig in Trockenbauweise errichtet wurden, so dass die Aufteilung in vielen Bereichen entsprechend individualisiert werden k\u00F6nnte. Die M\u00F6glichkeiten w\u00FCrden hier nat\u00FCrlich von der angedachten Vertragslaufzeit und einer entsprechend zu vereinbarenden Ausbaumiete abh\u00E4ngen. ///// DERZEITIGE MIETFL\u00C4CHEN: /// ERDGESCHOSS: 280 M\u00B2 - 400 M\u00B2 /// 3. OBERGESCHOSS: 1.080 M\u00B2 Die Telekom Geb\u00E4ude, die derzeit noch in Teilen von der Telekom selbst genutzt werden, geh\u00F6ren zum Geb\u00E4udekomplex Poststra\u00DFe 1-3, zu denen ebenfalls noch die Kaiserliche Post geh\u00F6rt. Die Kaiserliche Post ist zweifellos eines der pr\u00E4gnantesten Geb\u00E4ude in der Oldenburger Innenstadt und \u00FCberzeugt mit beeindruckender Architektur und prominenter Lage. ///// FL\u00C4CHEN KAISERLICHE POST: Dazu k\u00F6nnen wir Ihnen das gesamte dritte Obergeschoss (Dachgeschoss) mit einer Fl\u00E4che von insgesamt ca. 1.200 m\u00B2 anbieten . Diese Fl\u00E4chen befinden sich derzeit noch in renovierungsbed\u00FCrftigem Zustand, da hier derzeit gerade unter anderem Dach- und Fensterarbeiten durchgef\u00FChrt werden und auch die bisherige Raumaufteilung f\u00FCr eine neue Nutzung sicherlich noch einmal \u00FCberarbeitet werden m\u00FCsste! 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