# Attraktive Praxisfläche in Sichtlage // Marschwegviertel // Oldenburg

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Oldenburg-(Oldenburg)/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/wVRrevokZaDnnk4h.00020/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-22
- Stand: 2026-09-22
- Miete (EUR): 1740
- Ort: Oldenburg (Oldenburg)
- PLZ: 26122
- Stadtteil: Eversten
- Zimmer: 5

## Ausstattung

- Stellplatz/Garage
- Einbauküche

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Sie sind auf der Suche nach neuen Praxisflächen in attraktiver Umgebung? Sie suchen Flächen mit längerfristiger Ausrichtung, guter Sichtbarkeit und vor allem guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter? Dann ist dieser Praxisstandort im schönen Oldenburger Marschwegviertel vielleicht schon genau das Richtige für Sie!

Wir vermieten hier helle Gewerbeflächen, in denen in den letzten Jahren eine Psychologische Praxis betrieben wurde und sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Marschweg befinden. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils Eigentumswohnungen. Der Eingang zu den Wohnungen befindet sich separat an der rechten Hausseite.

Der Eingang zu der Praxisfläche befindet sich direkt an der Stirnseite des Gebäudes. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein eingefriedeter Gartenbereich mit Abstellflächen für Fahrräder, sowie Möglichkeit für Sitzgelegenheiten für wartende Kunden.

An der linken Gebäudeseite befindet sich die zwei zur Praxis gehörenden PKW-Außenstellplätze, die für Mitarbeiter oder Kunden genutzt werden können. Im Wohngebiet hinter der Praxis finden sich dazu weitere Stellplätze an den Straßen.

Da der letzte Mieter ohne größere Renovierung ausgezogen ist, bieten wir bei entsprechender Vertragsgestaltung eine mietfreie Zeit zur individuellen Neugestaltung der Flächen an. So haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen herzurichten.

Idealerweise suchen wir Interessenten, die Flächen für eine längerfristige Anmietung suchen.

## Anbieter

- Anbieter: Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR
- Anbieterseite: /Anbieter/GFO3VY3NGLUM/
- Ansprechpartner: Ingo Eden
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/GFO3VY3NGLUM/IQ42X7MFUGTO/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Oldenburg-(Oldenburg)/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/wVRrevokZaDnnk4h.00020/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Oldenburg-(Oldenburg)/Mieten/Gewerbe/Büros-Praxen/wVRrevokZaDnnk4h.00020/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Oldenburg-(Oldenburg)/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.