{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-29T01:46:44\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Otterndorf Nordseebad - attraktives EFH Bj. 2021 in toller Lage-ideal auch f\u00FCr eine Familie","url":"/Otterndorf/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/29zUhfxwmAA7rDAx.00008/","humanPage":"/Otterndorf/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/29zUhfxwmAA7rDAx.00008/","listingApi":"/Otterndorf/Kaufen/H\u00E4user/5-Zimmer/29zUhfxwmAA7rDAx.00008/api/listing.json","datePosted":"2026-07-25","description":"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Otterndorf \u2013 ein modernes neuwertiges Einfamilienhaus ideal f\u00FCr eine Familie, das zum Kauf angeboten wird. Erbaut im Jahr 2021, besticht diese Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer gro\u00DFz\u00FCgigen Grundst\u00FCcksgr\u00F6\u00DFe von ca. 785 m\u00B2 bietet dieses Haus eine Wohnfl\u00E4che von etwa 110 m\u00B2 und eine zus\u00E4tzliche Nutzfl\u00E4che von ca. 37 m\u00B2. Das weitl\u00E4ufige Grundst\u00FCck bietet au\u00DFerdem ausreichend Stellpl\u00E4tze, auch passend f\u00FCr ein Wohnmobil. Das Haus verf\u00FCgt \u00FCber insgesamt f\u00FCnf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein potenzielles G\u00E4stezimmer, das sich perfekt f\u00FCr den Besuch von Freunden oder Familie eignet. Das Badezimmer ist modern und sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, und zus\u00E4tzlich gibt es ein praktisches G\u00E4ste-WC. Die Ausstattung des Hauses ist von guter Qualit\u00E4t und umfasst zahlreiche funktionale und komfortable Details. Der gem\u00FCtliche Wohnbereich wird durch einen Kamin bereichert, der f\u00FCr eine warme Atmosph\u00E4re an k\u00FChlen Abenden sorgt. Die dreifach verglasten Fenster garantieren hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. F\u00FCr die Unterhaltung und Anbindung sorgt ein Kabel-Sat-TV sowie ein Glasfaseranschluss. Das elektrische Garagentor bietet bequemen Zugang zur gro\u00DFen Garage und die Alarmanlage sorgt f\u00FCr zus\u00E4tzliche Sicherheit. Im Au\u00DFenbereich l\u00E4dt eine Terrasse mit einer gro\u00DFz\u00FCgigen Markise (5\u00D73 Meter) zum Entspannen ein. Bitte beachten Sie, dass der Unterbau der Terrasse erneuert werden sollte. Der Garten ist mit einem 4000-Liter-Erdtank f\u00FCr die Bew\u00E4sserung ausgestattet, das bereits mit einem Gardena System integriert ist. Ein umweltfreundlicher Pluspunkt ist die Solaranlage zur Eigenstromnutzung, die den \u00F6kologischen Fu\u00DFabdruck dieser Immobilie reduziert. Die Beheizung erfolgt effizient \u00FCber eine Gas-Heizung. 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