# MFH nahe Rostock \| 4 Einheiten \| stabil vermietet \| Mietsteigerung möglich

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Papendorf-bei-Rostock/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/1pGQVfw2qgMI3Tvs.00018/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-18
- Stand: 2026-09-18
- Kaufpreis (EUR): 799000
- Ort: Papendorf bei Rostock
- PLZ: 18059
- Stadtteil: Sandkrug
- Zimmer: 13
- Flaeche (m2): 359
- Baujahr: 1996
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Kabel/SAT-TV

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit über 42.000 € Jahresmiete und sofortigem Cashflow.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in Papendorf – direkt an der Stadtgrenze zur beliebten Rostocker Südstadt.

Die Immobilie überzeugt durch eine überschaubare Struktur, vollständige Vermietung und einen sofortigen Cashflow. Ideal für Kapitalanleger, die ein solides Einstiegsinvestment mit Entwicklungspotenzial suchen.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1996 errichtetes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise. Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 359 m².

Alle Einheiten sind vollständig vermietet, es bestehen keine Mietrückstände und aktuell kein erkennbarer Sanierungsstau.

Die klare Vier-Parteien-Struktur bietet eine ideale Kombination aus:

\- überschaubarem Verwaltungsaufwand
\- guter Risikostreuung
\- nachhaltiger Vermietbarkeit

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

Highlights für Kapitalanleger
\- 100 % vermietet – sofortige Einnahmen
\- Stabile Mieterstruktur
\- 4 Einheiten = optimale Risikostreuung
\- 10 Stellplätze = klare Vermietungsstärke
\- Kein akuter Sanierungsstau
\- Mietsteigerungspotenzial vorhanden (IST → SOLL)

Ein solides, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen, überschaubarem Risiko und langfristiger Perspektive in direkter Nähe zur wirtschaftsstarken Hansestadt Rostock.

Jetzt anfragen und Investment sichern.

## Anbieter

- Anbieter: Dirk Scheer Real Estate
- Anbieterseite: /Anbieter/FKIUONJNZUWR/
- Ansprechpartner: Dirk Scheer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/FKIUONJNZUWR/NEHG6DPBSGG5/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Papendorf-bei-Rostock/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/1pGQVfw2qgMI3Tvs.00018/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Papendorf-bei-Rostock/Kaufen/Rendite/Mehrfamilienhaus/1pGQVfw2qgMI3Tvs.00018/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Papendorf-bei-Rostock/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.