# Einfamilienhaus 218m² Wohnfl#2-4 Generationen# 3 Bäder# Stellplatz# Garage# Wintergarten# Pfungstadt

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Pfungstadt/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/jR5A2V60aMDPrQ4G.00007/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-09
- Stand: 2026-10-09
- Kaufpreis (EUR): 620000
- Ort: Pfungstadt
- PLZ: 64319
- Zimmer: 8
- Flaeche (m2): 218.7
- Baujahr: 1985
- Energieklasse: E

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Garten
- Keller
- Rollladen

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Auf Grund einer Weiterbildung ist eine Terminabsprache und Kontaktaufnahme erst ab dem 21.09.2026 möglich.

Auf einem ca. 382 m² großen Grundstück in der Sandstraße 37 in Pfungstadt befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt sieben bis acht Zimmern einschließlich der Wintergärten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 218 m².

Die Grundmauern des Vorderhauses stammen ursprünglich aus dem Jahr 1842. Im Jahr 1985 wurde das Gebäude umfassend umgebaut, modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Aufgrund dieser weitreichenden Baumaßnahmen wird das fiktive Baujahr mit 1985 angesetzt.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisch betriebenes Hoftor, das bequem per Fernbedienung geöffnet werden kann. Zusätzlich steht ein separates Hoftürchen für den fußläufigen Zugang zur Verfügung. Im geschützten Innenhof können ein bis zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Daran schließt sich eine geräumige Garage an.

Der Haupteingang führt zunächst in einen großzügigen Flurbereich. Von hier aus erschließt sich der Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer vollständig eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Gäste-WC, einem Essbereich sowie einem weiteren Aufenthaltsraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, einen ebenerdig zugänglichen Abstell- beziehungsweise Kellerraum und einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten.

Über das Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und dekorativer Kachelofenattrappe, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Gäste-WC. An das Schlafzimmer schließt sich ein überdachter Südbalkon an.

Eine Besonderheit der Immobilie bildet der separat zugängliche Studiobereich. Im Erdgeschoss befinden sich der eigene Eingangsbereich, eine kleine Pantryküche mit Eckbank sowie ein abgetrenntes Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das darüberliegende Studiozim

## Anbieter

- Anbieter: Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald
- Anbieterseite: /Anbieter/E2LAQJT65BDB/
- Ansprechpartner: Darmstadt-Frankfurt-Odenwald Makler Patrick Heinlein
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/E2LAQJT65BDB/5TXKXRAW7WOX/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Pfungstadt/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/jR5A2V60aMDPrQ4G.00007/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Pfungstadt/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/jR5A2V60aMDPrQ4G.00007/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Pfungstadt/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.