{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-04T14:24:41\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Ein Anwesen f\u00FCr Gastgeber \u2013 Gastronomie, Wohnen \u0026amp; Natur im Bayerischen Wald","url":"/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/","humanPage":"/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/","listingApi":"/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/api/listing.json","markdownUrl":"/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/index.md","datePosted":"2026-09-04","dateModified":"2026-09-04","description":"Willkommen auf einem einzigartigen Refugium, das Ruhe, Exklusivit\u00E4t und nat\u00FCrliche Umgebung in einer Form verbindet, wie sie nur selten zu finden ist. Mitten im Bayerischen Wald, umgeben von traumhafter Natur, Wald, Wiesen und einem kleinen Bachlauf, liegt dieses besondere Anwesen in Philippsreut. Auf rund 9.726 m\u00B2 er\u00F6ffnet sich hier ein wirklich unvergleichbares Ensemble in der beliebten Urlaubsregion Bayerischer Wald. Sie finden hier die perfekte M\u00F6glichkeit, Ihr Unternehmen und Ihren Wohnsitz - ohne Verlust der Privatsph\u00E4re - zu verbinden! Was diesen Ort besonders macht: - Lage direkt im Nationalpark Bayerischer Wald - das Tourismuszentrum Mitterdorf er\u00F6ffnete hier in 2026 die l\u00E4ngste Flyline der Welt! - Weitl\u00E4ufiges Gewerbeobjekt mit gro\u00DFz\u00FCgigem Raumangebot - Mehrere Geb\u00E4ude mit flexiblen Nutzungsm\u00F6glichkeiten f\u00FCr Wohnen, G\u00E4ste, Arbeiten oder R\u00FCckzug - Separater Neubau (2010) im hinteren Teil - f\u00FCr private Nutzung oder Vermietung - Eigenes Waldst\u00FCck mit H\u00FCtte und Bachlauf \u2013 ein R\u00FCckzugsort, an dem man Raum und Zeit vergisst - Naturteich und park\u00E4hnlich angelegte Gartenfl\u00E4chen, gestaltet nach Feng Shui \u2013 sp\u00FCrbare Ruhe und Harmonie - Hochwertige Kernsanierung sowie Neubauten unter Verwendung nat\u00FCrlicher und biologischer Baustoffe - Eigene Wasserquelle mit hervorragender Trinkwasserqualit\u00E4t Dieses besondere Ensemble bietet ideale Voraussetzungen f\u00FCr individuelle Konzepte in den Bereichen Gesundheit, Regeneration, Coaching oder z.B. Seminare f\u00FCr Unternehmer und F\u00FChrungskr\u00E4fte. Der Verkauf erfolgt samt Inventar - der Betrieb kann also sofort weitergef\u00FChrt werden! Auch f\u00FCr Naturerlebnis-Angebote, Camping-Stellpl\u00E4tze oder als Retreat-Location eignet sich das Anwesen sehr gut. Sie k\u00F6nnen direkt starten! Seminarhaus/G\u00E4stehaus mit | ca. 1.500 m\u00B2 Nutzfl\u00E4che: -\u0026gt; gro\u00DFe 5 Zimmer Ferienwohnung mit K\u00FCche, 3 B\u00E4dern und Dachterrasse (teilbar!) -\u0026gt; 3 Doppelzimmer mit Badezimmer (1x mit Balkon) -\u0026gt; 1 Familienzimmer mit Badezimmer und Balkon (2 Schlafzimmer) -\u0026gt; 1 Apartm...","image":"https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-Gt5irHnXG3yUoQu3PXVNsVrv-vorlage_startbild_normal_logo_und_fenster_living_immo_farbe_%2836%29_ExposeeXL.webp","images":["https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-Gt5irHnXG3yUoQu3PXVNsVrv-vorlage_startbild_normal_logo_und_fenster_living_immo_farbe_%2836%29_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-KWBUefypc2n9XEheBFWzWHxw-ChatGPT%20Image%2016.%20Apr.%202026%2C%2011_51_22_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-5CBhtzcwHFiigXFL1V6YQy3q-0cb8ab28-715e-43e3-be0b-2acacaa44acc_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-8nESv1S6AF519XesJqf1CxoZ-Dining-Room_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-5CBhtzcwHFiigXFL1V6YQy3q-0cb8ab28-715e-43e3-be0b-2acacaa44acc_Exposee.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-z48ckHSUyrNV4X4kCPKo2QRR-ChatGPT%20Image%2016.%20Apr.%202026%2C%2013_48_16_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-aRcjhRPaXZAbeGQBS6QX3U42-Bedroom%20%288%29_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-cQSotcJ5n1zzFR2wfguuEfW2-ChatGPT%20Image%2016.%20Apr.%202026%2C%2012_24_24_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-sPBRf6CbUpBuby4jmH1pwioR-ChatGPT%20Image%207.%20Mai%202026%2C%2012_21_02_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-j284mDnUhZKcMWGTbRwFBU1k-04232025_083552_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-9XufH2XxtHiH7ZeqvNxZ3AtF-ChatGPT%20Image%2016.%20Apr.%202026%2C%2011_44_46_ExposeeXL.webp","https://immonika.de/Philippsreut/Kaufen/Gewerbe/Gastro/oNdJhdSPcHbRBMio.00012/5288856-PyeccLx9ghFS6JYXXgiPH6bw-DJI_0495_ExposeeXL.webp"],"offers":{"@type":"Offer","price":1150000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock"},"address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Philippsreut","postalCode":"94158","addressSubLocality":"Krickls\u00E4ge","addressCountry":"DE"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":300.0,"unitCode":"MTK"},"yearBuilt":2010,"amenities":["Balkon/Terrasse","Stellplatz/Garage","Einbauk\u00FCche","Garten","Keller","Kamin","Sauna"],"energy":{"@type":"EnergyConsumptionDetails","energyEfficiencyScale":"B","certificateType":"Bedarfsausweis","energyValue":75.6,"energyValueUnit":"kWh/(m\u00B2\u00B7a)","energyValueKind":"bedarf","primaryEnergyCarrier":"Holz","validUntil":"2030-09-30"},"parentFeed":"/Philippsreut/api/listings.json","provider":{"@type":"RealEstateAgent","name":"living 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