# Leben & arbeiten wo andere Ruhe suchen – Wohn- & Gästeanwesen mit vielfältigem Vermietungspotenzial

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Philippsreut/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/112Rqem1wtmZn8dc.00012/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-15
- Stand: 2026-09-15
- Kaufpreis (EUR): 980000
- Ort: Philippsreut
- PLZ: 94158
- Stadtteil: Kricklsäge
- Zimmer: 8
- Flaeche (m2): 300
- Baujahr: 2010
- Energieklasse: B

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Garten
- Keller
- Kamin
- Sauna

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Hier wohnen, wo andere Urlaub machen – und das eigene Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gäste- und Ferienvermietung verbinden.

Mitten in der ursprünglichen Natur des Bayerischen Waldes erwartet Sie ein Anwesen, das weit mehr bietet als außergewöhnlich viel Platz. Es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – umgeben von Wald, Wasser und wohltuender Ruhe.

Auf einem ca. 9.726 m² großen Grundstück vereinen sich ein hochwertiges privates Wohnhaus, umfangreiche Gäste- und Ferienbereiche sowie außergewöhnliche Außenanlagen zu einem vielseitigen Gesamtanwesen.

Der besondere Reiz: Hier lässt sich der Wunsch nach einem naturnahen Lebensmittelpunkt mit der Möglichkeit verbinden, durch Gästezimmer, Ferienwohnungen, Seminarangebote und weitere touristische Konzepte Einnahmen zu generieren.

So entsteht eine seltene Kombination aus privatem Rückzugsort, Wohnen inmitten der Natur und einem möglichen eigenen Gastgeberkonzept. Der aktuelle Betrieb könnte ebenso nahtlos weitergeführt werden.

✓ ca. 300 m² hochwertiges Wohnen
✓ Gästezimmer & Ferienwohnungen
✓ ca. 1.500 m² Nutzfläche im Seminar-/Gästehaus
✓ ca. 9.726 m² Grundstück
✓ eigener Wald mit Hütte & Bachlauf
✓ Naturteich & parkähnlicher Garten nach Feng-Shui
✓ Gastronomie-/Seminarbereiche vorhanden
✓ touristisch starke Nationalparkregion

\- Ein Zuhause mitten im Grünen -
Das separate Wohnhaus wurde 2010 errichtet und bietet auf rund 300 m² zwei Wohnungen für das private Leben oder für die Vermietung.

Die hochwertige Gestaltung, großzügige Räumlichkeiten und die unmittelbare Verbindung zur umgebenden Natur schaffen ein Wohngefühl, das von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist.

Das gesamte Anwesen wurde mit viel Bewusstsein für seine Umgebung gestaltet. Auch Feng-Shui-Prinzipien spielten bei der Konzeption und Gestaltung eine Rolle. Wasser, Wald, Garten und Gebäude bilden ein besonderes Zusammenspiel und verleihen dem Grundstück seinen individuellen Charakter.

Ein eigener Naturteich, weitläufige Grünflächen,

## Anbieter

- Anbieter: living immo Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/
- Ansprechpartner: Jana Bredl
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/LHO3RG475QTH/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Philippsreut/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/112Rqem1wtmZn8dc.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Philippsreut/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/112Rqem1wtmZn8dc.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Philippsreut/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.