# Achtung Kapitalanleger! Modernisiertes Dreifamilienwohnhaus mit Garten in zentraler Lage von Rastatt

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-29
- Stand: 2026-09-29
- Kaufpreis (EUR): 998000
- Ort: Rastatt
- PLZ: 76437
- Stadtteil: Rastatt
- Zimmer: 9
- Flaeche (m2): 275
- Baujahr: 1958
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Stellplatz/Garage
- Einbauküche
- Garten
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Dieses modernisierte Dreifamilienhaus in einer sehr zentralen und schönen Lage von Rastatt, ist sowohl für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer mit großer Familie interessant.
Das modernisierte Dreifamilienhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit drei abgeschlossenen Wohnungen eine Wohnfläche von 275 qm. Eine Doppelgarage seitlich am Haus bietet einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Die Modernisierungen wurden an der Außenfassade (Dämmung), am Dach (Neue Gaube, Dämmung und Neueindeckung) und dann den Fenstern und der Haustür vorgenommen. Sie können also förmlich direkt einziehen.
Die Erdgeschosswohnung ist gut vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind sofort nutzbar.

Neugierig? Gerne schicke ich Ihnen den Zugang zur 360°-Online-Besichtigung gegen einen Bonitätsnachweis (Finanzierungsbestätigung) zu.
So können Sie sich schon vor dem eigentlichen Besichtigungstermin einen ersten räumlichen Eindruck verschaffen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

## Anbieter

- Anbieter: Living First e.K.
- Anbieterseite: /Anbieter/4G4LC4PXYY43/
- Ansprechpartner: Tobias Meyer
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/4G4LC4PXYY43/AVO5GDBT57T3/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Rastatt/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/36MtnkSUQZ7heQBi.00014/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Rastatt/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/36MtnkSUQZ7heQBi.00014/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Rastatt/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.