{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-16T18:23:43\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Reihenmittelhaus# Garage\u002B KFZ-Stellplatz# Garten# 6 ZKBB# 2 B\u00E4der# GW-C#K eller# Riedstadt-Erfelden","url":"/Riedstadt/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/1aoKytLmbasgai1Y.00007/","humanPage":"/Riedstadt/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/1aoKytLmbasgai1Y.00007/","listingApi":"/Riedstadt/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/1aoKytLmbasgai1Y.00007/api/listing.json","markdownUrl":"/Riedstadt/Kaufen/H\u00E4user/6-Zimmer/1aoKytLmbasgai1Y.00007/index.md","datePosted":"2026-10-16","dateModified":"2026-10-16","description":"Ein eigenes Haus mit Garten und Platz f\u00FCr unterschiedliche Lebenssituationen. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in Riedstadt-Erfelden. Mehrere Wohnebenen, eine Terrasse mit anschlie\u00DFendem Gartenbereich und zus\u00E4tzliche Kellerr\u00E4ume bieten Platz f\u00FCr den Familienalltag, pers\u00F6nliche R\u00FCckzugsbereiche und das Arbeiten von zu Hause. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Gro\u00DFe verglasten Front zum Garten bringen Tageslicht in den Raum und verbinden den Innenbereich mit dem Garten. Die separate K\u00FCche und ein G\u00E4ste-WC erg\u00E4nzen diese Ebene. Die weiteren Zimmer verteilen sich auf die oberen Geschosse. Sie lassen sich entsprechend dem pers\u00F6nlichen Bedarf als Schlaf-, Kinder-, G\u00E4ste- oder Arbeitszimmer nutzen. Im Dachbereich pr\u00E4gen Dachschr\u00E4gen und Dachfl\u00E4chenfenster die R\u00E4ume. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zus\u00E4tzliches Duschbad erleichtern das Zusammenleben mit mehreren Personen. Beide B\u00E4der verf\u00FCgen \u00FCber ein WC und einen Waschtisch. Das Kellergeschoss bietet erg\u00E4nzende Abstell- und Wirtschaftsr\u00E4ume. Hier lassen sich Vorr\u00E4te, Haushaltsger\u00E4te und Gegenst\u00E4nde unterbringen, die im Wohnbereich keinen Platz beanspruchen sollen. Die Geschosse sind \u00FCber eine offene Stahlkonstruktion mit Holzstufen verbunden. Holzfarbene Bodenbel\u00E4ge in den Zimmern und geflieste Bereiche in Fluren, K\u00FCche und Sanit\u00E4rr\u00E4umen bestimmen die vorhandene Ausstattung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach drau\u00DFen. Der anschlie\u00DFende Garten ist dem Reihenhaus zur ausschlie\u00DFlichen Nutzung zugeordnet. Ein Kfz-Stellplatz geh\u00F6rt ebenfalls \u00FCber ein Sondernutzungsrecht zur Einheit. Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die Teilungserkl\u00E4rung sieht eine weitgehend eigenst\u00E4ndige Nutzung und Kostentragung der einzelnen H\u00E4user vor. Die Garage wird zus\u00E4tzlich f\u00FCr 15.000 Euro angeboten. Der Gesamtkaufpreis einschlie\u00DFlich Garage betr\u00E4gt 502.000 Euro. 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