# Großzügige 4-Zimmerwohnung im Zentrum Rockenhausens nach Umbau einer Arztpraxis

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Rockenhausen/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/3dDKZOrzxlSI60tk.00023/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-20
- Stand: 2026-10-20
- Kaufpreis (EUR): 149000
- Ort: Rockenhausen
- PLZ: 67806
- Stadtteil: Rockenhausen
- Zimmer: 4
- Flaeche (m2): 139
- Baujahr: 1989
- Energieklasse: D

## Ausstattung

- Aufzug

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Ehemalige Zahnarztpraxis in zentraler Lage von Rockenhausen - vielseitig Nutzbar!!

In attraktiver Innenstadtlage von Rockenhausen steht diese großzügige Einheit zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1989 erbauten Gebäudekomplexes mit insgesamt 7 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten.

Da es sich hierbei um eine derzeit gewerblich genutzte Einheit handelt, müssten lediglich die baurechtlichen Vorgaben eingehalten werden und eine Nutzungsänderung bei dem zuständigen Bauamt beantragt werden, um diese Immobilie in Wohneigentum umzuwandeln.

Die zentrale Lage innerhalb von Rockenhausen bietet eine ideale Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Aufgrund der Leichtbauwände überzeugt diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und das attraktive Umfeld.

Teilweise sind die im Exposé enthaltenen Bilder virtuell mit KI gestaged (mit AI gekennzeichnet). Dies dient lediglich dazu Ihnen das Potential dieser Immobilie zu zeigen. Den tatsächlichen zustand können ganz einfach bei Nutzung der 360°-Tour erkennen.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.

## Anbieter

- Anbieter: N1 Immobilien Management OHG
- Anbieterseite: /Anbieter/LOGND5GCTUNM/
- Ansprechpartner: N1 Immobilien Management OHG ...von Anfang an ein gutes Gefühl!
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/LOGND5GCTUNM/BYBVTOD4W7DN/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Rockenhausen/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/3dDKZOrzxlSI60tk.00023/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Rockenhausen/Kaufen/Eigentumswohnungen/4-Zimmer/3dDKZOrzxlSI60tk.00023/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Rockenhausen/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.