# Bäuerliches Anwesen im Dreiländereck Sachsen/Bayern/Thüringen mit 2 Wohngebäuden, Scheune, Land

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## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-11-06
- Stand: 2026-11-06
- Kaufpreis (EUR): 565000
- Ort: Rosenbach - Vogtl.
- PLZ: 08539
- Stadtteil: Oberpirk
- Zimmer: 12
- Flaeche (m2): 270
- Baujahr: 2021
- Energieklasse: A_PLUS

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und viel Freiraum ganz selbstverständlich zusammenfinden.

Zum Verkauf steht ein modernisiertes landwirtschaftliches Anwesen mit zwei Wohngebäuden, umfangreichen Nebengebäuden und großzügigen Flächen. Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche und zwölf Zimmer. Ein Wohnhaus wurde 2010 incl. Fußbodenheizung errichtet, 2021 fertiggestellt und 2026 mit moderner Wärmepumpe sowie neuem Außenputz modernisiert. Das zweite Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde seit ca. 1992 umfassend modernisiert, sodass heute ein stimmiges Generationenwohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten entsteht.

\+ Zwei Wohngebäude mit vielseitigen Wohnkonzepten, ideal auch für Mehrgenerationenlösungen
\+ Neubauhaus mit Wohnung auf einer Ebene ca. 71 m² mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf und Kinderzimmer - alles mit Fußbodenheizung ausgestattet
\+ Zusätzlich im Neubau eine ehemalige kleine Gewerbefläche sowie eine größere Garage für PKW
\+ Ehemalige Gewerbefläche nach Vorgaben des Gewerbeamtes Hygiene ausgebaut und als Käserei mit Lager genutzt
\+ Generationenhaus ca. 200 m² mit acht Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen
\+ Option auf zwei getrennte Wohneinheiten im Obergeschoss plus Verbindung ins Dachgeschoss
\+ Teil des Erdgeschosses im Generationenhaus für weiteren Ausbau vorbereitet und teilsaniert
\+ Massive Scheune mit ca. 340 m² Nutzfläche, Stallbereich, Zwischenebene und großem Dachboden
\+ Dachboden der Scheune mit Kranvorrichtung zum Handling schwerer Gegenstände
\+ Scheune befahrbar und komplett mit Fahrzeugen durchquerbar
\+ Fotovoltaikanlage mit 10 kW Speicher, Eigenstromnutzung und Einspeisung von Überschüssen
\+ Dach der Scheune 2022 im Zuge der Fotovoltaik Montage erneuert
\+ Landwirtschaftliches Nebengebäude Baujahr 2025 mit zwei unterschiedlich großen Zufahrtstoren - beide elektrisch mittels Fernbedienung zu bedienen
\+ Hochwertiges, größeres Gewächshaus wurde 2025 angebaut
\+ Obst und Gemüsegarten für Selbstversorgung und sai

## Anbieter

- Anbieter: living immo Immobilien GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/
- Ansprechpartner: Ronny Albert
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/I2OB3BEDVXYW/JXXM47JWPWDT/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Rosenbach-Vogtl/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/2WuYODlUvwcA0c2v.00012/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Rosenbach-Vogtl/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/2WuYODlUvwcA0c2v.00012/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Rosenbach-Vogtl/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.