# Top-Lage zwischen Campus und Ostsee

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Rostock/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/3DZqFRIytxVNGKhL.00018/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-10-09
- Stand: 2026-10-09
- Kaufpreis (EUR): 104400
- Ort: Rostock
- PLZ: 18109
- Stadtteil: Lichtenhagen
- Zimmer: 1
- Flaeche (m2): 31
- Baujahr: 1997
- Energieklasse: C

## Ausstattung

- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- möbliert

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Nur wenige Fahrradminuten von der Ostsee und dem Strand von Warnemünde entfernt erwartet Sie diese gepflegte und vollständig eingerichtete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen und begehrten Wohnanlage von Rostock-Lichtenhagen, nahe Diedrichshagen.

Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was für einen komfortablen Zweitwohnsitz, eine private Ferienwohnung, ein Studentenappartement oder eine kompakte Stadtwohnung benötigt wird - ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumwunder.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der 1997 erbauten Wohnanlage "Ostseewelle".
Mit nur 6 Parteien auf 3 Etagen bietet das Mehrfamilienhaus ein ruhiges, harmonisches und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Mieter- und Eigentümerzufriedenheit.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon - inkl. Blick ins Grüne. Ein perfekter Ort für entspannte Stunden nach einem erfüllten Tag.
Die abgetrennte Küche ist mit einer schicken Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet.
Das zeitlose Tageslichtbad sorgt mit kombinierter Badewanne/Dusche für optimalen Komfort.
Ein eigener abschließbarer Kellerraum mit Stauraum, nicht nur für Fahrräder, sowie ein fester PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand ohne Reparaturstau und kann daher sofort bezogen werden.

## Anbieter

- Anbieter: GROEN & GROEN Immobilien
- Anbieterseite: /Anbieter/VLMQGRANIMTH/
- Ansprechpartner: Jürgen Groen
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/VLMQGRANIMTH/IIVLUEK7ED6N/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Rostock/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/3DZqFRIytxVNGKhL.00018/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Rostock/Kaufen/Eigentumswohnungen/1-Zimmer/3DZqFRIytxVNGKhL.00018/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Rostock/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.