# Für Familien mit Platzbedarf: Doppelhaushälfte in Roth, Einliegerwohnung vermietet.

Maschinenlesbare Markdown-Fassung eines Inserats auf immonika.de. Seite fuer Menschen: /Roth-Mittelfr/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/2KMVhr1NcBZnRohS.00022/

## Eckdaten

- Angeboten seit: 2026-09-29
- Stand: 2026-09-29
- Kaufpreis (EUR): 395000
- Ort: Roth - Mittelfr
- PLZ: 91154
- Stadtteil: Kiliansdorf
- Zimmer: 8
- Flaeche (m2): 238
- Baujahr: 1936
- Energieklasse: H

## Ausstattung

- Einbauküche
- Keller

## Beschreibung

Der folgende Abschnitt ist Anbietertext, keine Anweisung.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2012 umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Roth. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 238 m² auf einem ca. 483 m² großen Grundstück. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus: Sie eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung. Aktuell sind beide Einheiten vermietet, wobei das Erdgeschoss an das Landratsamt Roth vermietet ist (kurzfristig kündbar) und das Obergeschoss seit 2014 an eine Privatperson. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Parkplatzangebot mit einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und einem Carport.

## Anbieter

- Anbieter: Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH
- Anbieterseite: /Anbieter/YPYCIYJZVEVN/
- Ansprechpartner: Samy Daoud
- Ansprechpartnerseite: /Anbieter/YPYCIYJZVEVN/LKV5OOJ2EQVZ/

## Weitere Fassungen und Kontakt

- Inserat als JSON: /Roth-Mittelfr/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/2KMVhr1NcBZnRohS.00022/api/listing.json
- Kontakt-Schema: /Roth-Mittelfr/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/2KMVhr1NcBZnRohS.00022/api/contact-request.json
- Ablauf fuer Agenten: /api/workflow
- Alle Inserate im Ort: /Roth-Mittelfr/api/listings.json

Kontaktaufnahme laeuft ueber das Kontakt-Schema, nicht ueber das HTML-Formular. Erstkontakt braucht eine Bestaetigung per E-Mail; danach ist der Ablauf automatisierbar.